Насколько выгодно и актуально взять ипотеку и затем сдавать это жилье

Насколько выгодно и актуально взять ипотеку и затем сдавать это жилье, а самому жить в др. Месте, чтобы время «платило»?

 

Время платит уже больше 10 лет.

 

Актуально и выгодно но нужна учитывать риски ну например нет арендаторов я сам так делаю и пару раз столкнулся с такой проблемой! Точнее сказать желающих туча но вот надо же в цену влезать чтобы ипотеку и коммуналку покрывало и вот 90% отсеивается

 

Посчитай сам ежемесячные выплаты банку и твои доходы от аренды. Потом еще квартира тебе остнется

 

Очень выгодно — пару раз напрягся, а потом всю жизнь сидишь в шезлонге у океана на своих островах и тебе свежий ананасовый сок местные девушки в купальниках из кокосов подносят. Любой банкир будет рад дать кредит такому умному человеку.

 

Старая, классная идея, встречаюшаяся практически во всех книгах по инвестированию в недвижимость. Одна беда, в Москве 2011 такая схема не работает по определению. Посчитай сам….

 

Если доход покрывает расход то вариант идеальный

 

Любой банкир будет рад дать кредит такому умному человеку…

 

Средняя выплата по кредиту за 1 комн. Кв. — 50 тыс. В мес. (Повторюсь, СРЕДНЯЯ) Аренда 1 к. Кв. — 25000. Сами где будете жить? Тоже снимать 1 к. Кв. За те же 25 тыс. То на то и выходит. Ну и плюс риски — съехали квартиранты; сперли технику; залили соседей; тянут с оплатой, ну и т.п. если большой первоначальный взнос и берете 1-3 млн.руб, то выгодно. Больше — нет.