Сделка по купле-продаже квартиры в ипотеку как происходит

Сделка по купле-продаже квартиры в ипотеку как происходит, подскажите пожалуйста! Берем ипотеку, вроде собрали все необходимые документы по выбранной квартире, произвели оценку.
И если все будет в порядке, то 11-12 мая будет сделка.
Как это все будет происходить? Я «дуб» полный в этих вопросах, что вообще будет происходить? Как? Где?

 

А что юристы банка, воды в рот набрали?)

 

Если у вас оформлен с банком оформлен кредитный договор и собраны все необходимые для сделки документы, совершаете сделку, или у нотариуса (что дороже но более безопасно и грамотно, или где-нибудь на коленке) идете в Росреестр при себе необходимо иметь паспорта, договора, первичные документы на квартиру о праве собственности, согласия супругов как на отчуждение (если право у продавца возникно на основании наследства или дарения, тогда не надо или на основания решения суда в порядке наследования либо в порядке приватизации) согласие супруга на приобретение, в том случае если приобретается на имя одного из супругов. Есть ньюанс, если договор ППФ только в соответствии с СК РФ в совместную собственность или долевая но необходим брачный договор, если нотариальный договор то можно в долевую, нотариальный договор содержит элементы брачного договора. Обязательно выписка из домовой книги, кто прописан, если есть прописанные несовершеннолетние дети, справку из опеки, что они не находятся под опекой или попечительством, если продавцом является несовершеннолетний, обязательно разрешение органов опеки на сделку. При себе иметь кредитный договор подлинник плюс копию (можно без заверки нотариуса, при сдаче копии заверяются тем кто сдает документы и специалистом на приеме) срок регистрации пять дней. Вас возникнет право с обременением в в виде залога в силу закона. Это стандартный случай. Кстати, если квартира будет приобретаться в Москве, там даже ППФ проходит в долевую между супругами. Обращайтесь… Кстати, в основном все банки берут на себя подготовку и оформление договоров