Ипотека-это реально? Как вы думаете? А может кто-то покупал жилье в ипотеку?

Ипотека-это реально? Как вы думаете? А может кто-то покупал жилье в ипотеку?

 

Для Шмелевой Елены.
Вы не правы, если что-то случится с заемщиком (болезнь и прочее) может сработать страховка, поскольку обязательное условие ипотеки — страхование жизни и ТРУДОСПОСОБНОСТИ заемщика, а значит, потеря работы по трудоспособности будет оплачена страховой компанией. Что касается случая, если заемщик вынужден будет продать квартиру, то банк выплатит не РЕАЛЬНО ПОГАШЕНЫЕ СРЕДСТВА, а разницу между стоимостью квартиры (по продаже) и реально погашеными средствами. А как раз эта разница будет, в связи с ростом цен на жилье, вполне нормальной для того, чтобы просто купить жилье классом похуже. Поясню: вы брали квартиру, например, в 2005-и за сорок тысяч, к 2007-му выплатили 3 000 долларов, гасить кредит дальше не можете. Сообщаете банку, банк продает квартиру, либо дает Вам разрешение на продажу с условием выплаты оставшихся денег банку, вы продаете эту квартиру по нынешним ценам тысяч за 110, банку выплачиваете оставшиеся 37, себе оставляете (110-37=73) 73 тысячи, на эту сумму можно купить большую (огромную) комнату в коммуналке или ма-а-а-а-аленькую студию. Но потеряли вы на этом, получается, и не так много, особенно, если первый взнос у Вас был не 50%, а 10% — тогда вы вообще поднимаетесь прямо на глазах — было денег так, что и на комнату не хватало, а за 3 тысячи долларов стали обладателем кувартиры-студии.

 

Если имейте стабильный высокий доход — то да…

 

Я не покупала и вам не советую…. При элементарном подсчете — в итоге квартира выходит в три раза дороже…. Да и такая кабала на столько лет…. И еще очень много надо ежемесячно отдавать…. Очень много…. А вдруг что за столько лет (не дай бог конечно) случится? Да ну….

 

Конечно реально!
Главное не переоценить себя.
Конечно покупать за деньги всегда проще, чем в кредит, и с ипотекой у тебя будет больше проблем на всех стадиях — подбор документов, выбор банка, выбор объекта (может не понравится банку или не захотят продавать сами хозяева), не говоря уже о долгой выплате процентов, и дополнительными трудностями в распоряжении имуществом, на которое наложено обременение банка. Но совсеми этими минусами есть один плюс, который все перекрывает — в ипотеку ты можешь позволить себе больше!

 

Абсолютно! Мы с мужем взяли ипотечный кредит на 15 лет в августе 2006 и ни разу не пожалели об этом
для Елены Шмелевой: учтите также, что и сумма ежемесячного платежа по кредиту также подвержена инфляции

 

Реально но не для всех. 25-30 лет платить как минимум по 15000-20000 р за блочный дом на окраене города (Питер), не каждый это сможет так как срезняя зарплата 15000-17000 р/мес (если вы конечно не директор или топ менеджер), а еще же нужно кормить ребенка (даже если его сейчас нет то скорее всего появится за эти 25-30 лет), и себя с мужем, еще одеваться и прочее…
Помните об одном: в случае вашей временной неплатежеспособности (задолженности в несколько месяцев неважно по какой причине болезнь увольнение и прочее) банк вправе отнять у вас квартиру, вернув при этом вам лишь те деньги которые реально потрачены на пргашение ипотеки, при этом банк не возвращает уплаченные Вами проценты. К тому же деньги которые вам вернут не будут к тому времени много стоить за счет инфляции, так как перерасчет вам делать никто не будет выплатят лишь чистую сумму.

 

Лучше платить банку за свое жилье, чем кому-то за его.

 

В России нет — закон не защити твои права. Жди пока примут нормальное законо-во