Жилье. Возможно ли продать квартиру

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем NikolayN, 29 ноя 2015.

  1. NikolayN

    NikolayN Мозг

    Жилье. Возможно ли продать квартиру, на которой еще есть ипотека продать дороже, не погашая ипотеки?
     
  2. Andrees

    Andrees Магистр

    Нельзя, вы пока не выплатите ипотеку не можете распоряжаться жильем
     
  3. NikolayN

    NikolayN Мозг

    Можно преформить ипотеку на другого человека, то есть продать жилье не погашая ипотеки
     
  4. Rawerdi

    Rawerdi Бакалавр

    Если свидетельство на руках а не в банке то запросто.
     
  5. Burito

    Burito Магистр

    Нельзя так как вы не евляетесь собствинеком! вы можете продать только сделку и сменить право приемника! Это сложно но можно! Смотрите грожданский кодекс!
     
  6. Ilmiryus

    Ilmiryus Бакалавр

    Нужно еще найти того, кто согласиться купить такую квартиру. Если она будет стоить дешевле рыночной цены, то может кто и согласиться.
     
  7. ElifasLevi

    ElifasLevi Доцент

    Все очень просто! Главное найти покупателя, затем, идете в банк, договариваетесь с представителем банка, чтобы в день сделки представитель был в рег. Палате, для того чтобы было снято обременение с квартиры (минутное дело), но перед рег. Палатой покупатель должен погасить ипотеку и следом идете на сделку.
     
  8. Barss

    Barss Бакалавр

    Продать возможно конечно с согласия банка. Банку интересны деньги, а не чья-то площадь, поэтому вполне реально провести трехстороннюю сделку, в этом случае деньги в одну ячейку будут закладываться на представителя банка для погашения ипотеки, остаток на вас.
     
  9. Finans

    Finans Профессор

    Александр и Лариса ответили совершенно верно. Только вот я как покупатель в жизни б не связалась с ипотечной квартирой. Зачем мне этот геморрой с банком и обременением- погашением-покупкой-продажей? Очень сложно, а цену на такие квартиру продавцы как правило не сбавляют. Так что никто их и не покупает. Если б дешево предлагали- спрос б был. А вы еще и дороже хотите… сомневаюсь, что найдутся желающие такие сложности взвалить на себя да переплатить еще.
     
  10. Nedikov

    Nedikov Магистр

    Если в свидетельстве о собственности не указано что квартира в Ипотеке.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей