Мы взяли ипотеку и собираемся покупать квартиру. Ипотека на муже

Мы взяли ипотеку и собираемся покупать квартиру. Ипотека на муже. Может ли он записать квартиру на тещу, чтобы она потом подарила ее мне, если ипотека еще не будет выплачена?

 

Когда вы приобретаете квартиру с участием ипотечного кредита, право собственности переходит к заемщику (или созаемщикам в зависимости от договора) в момент государственной регистрации собственности. Банк использует эту квартиру только как залоговое средство по кредиту.
Но на Вас накладываются некоторые ограничения на права использования и распоряжения квартирой до полной выплаты кредита. Все они должны быть указаны в вашем кредитном договоре, поэтому на стадии его заключения лучше ознакомится с этими условиями повнимательнее. Обычно ограничиваются права на продажу квартиры, передачу жилья в аренду или лизинг, прописку других членов семьи. Все эти действия возможны, однако их необходимо согласовывать с банком.

 

О как завернула…. Я даже сразу врубиться не могу….

 

А откуда у вас документы о праве собственности на квартиру, если деньги за нее еще не выплачены? Ваш муж не является собственником квартиры, поэтому и распоряжаться ею не может. Рассчитывать на то, что банк одобрит манипуляции с «записать и подарить»…

 

Кому банк выдал ипотечный кредит, на того и будет оформление

 

Т.е. что-бы имущество было не совместно нажитое, а принадлежало только вам, а ипотечный кредит был на муже? Ваш муж лох? Что значит записать на тещу? Оформить сделку купли продажи между вашим мужем и тещей? Сразу оформлять документы на тещу, а на себя ипотеку?
Можно будет оформить сделкой купли-продажи, если банк даст на это согласие, но квартира будет приобретена тещей с обременением, т.е. ваша мама будет собственником квартиры, но и ипотеку тоже она будет выплачивать.

 

Ипотеку в любом случае мама будет выплачивать, просто мы подумали с мужем и решили, что в любом случае квартира не должна будет частично принадлежать его бывшей семье, поэтому мы так и придумали, сначала на маму, потом на меня.

 

Извините, я немного не так ситуацию увидела. Но так как вы хотеле сделать все равно не получится. На имущество совместное имущество преобретенное в браке и так его родственники претендавать не могут, только дети после смерти. Если вы возмете ипотеку на мужа, который составит завещание в вашу пользу, то никто не сможет претендовать на вашу квартиру