Как вы относитесь к ипотеке?

Как вы относитесь к ипотеке (пожалуйста развернутым ответом) Срочно нужно для материала.

 

Проценты по ипотеке обычно ниже или равны аренде такой же квартиры. Иногда нужно внести некоторую сумму, чтобы % был не выше аренды. Таким образом, ипотека — это выход из замкнутого круга для тех, кто живет на съемных квартирах.
Пример. Люди приехали в Мск работать и жить, а родном городе осталась кв-ра. Вместо того, чтобы снимать кв-ру в Мск за 20 т.р., они продали свою кв-ру, внесли взнос за кв-ру в Мск 2 млн. И взяли оставшиеся 3 млн. В кредит. Переплата составила 27 т.р. на тот момент. Вроде разница большая, но… Они купили кв-ру в гораздо лучшем районе, с хорошим ремонтом и даже мебелью. Как раз на тот момент эта кв-ра сдавалась за 26 т.р. т. Е. Они уже почти не переплачивают. Поставили кондей, докупили мебель… Это СВОЯ квартира за те же деньги в месяц! Через пол-года стоимость переплаты СНИЗИЛАСЬ, а стоимось аренды ВЫРОСЛА. Прошло 3 года. Они погасили за это время досрочно всего 200 т.р., и сейчас переплата составляет 20 т.р., а аренда такой кв-ры — 30 т.р. при этом у них моральный стимул складывать деньги в копилку под названием СВОЯ КВАРТИРА (а то банк оштрафует!). При этом ежемесячный взнос составляет в их случае 42 т.р. они оба работают, и такую сумму вполне по силам оплачивать.
Учтите, что ипотеку дают под 11… 12% годовых, а квартира по-любому вырастет за год на бОльшую сумму. Поэтому копить деньги в таком случае крайне не выгодно. Последний кризис, приведший к падению цен на рынке — крайне редкое исключение, которое человек среднего ума не сможет использовать в своих интересах. Причем стоимость кв-ры в Мск уже вернулась к докризисным значениям, и те, кто брал ипотеку, не проиграли.

 

Отрицательно.

 

Неплохо но если брать небольшую сумму

 

Конечно же, отрицательно. Вместо того, чтобы оплачивать ипотеку за 1-комнатную квартиру и обеспечивать детей и внуков долгами, за тот же срок можно накопить сумму на приобретение двух комнат