В Сбербанке взят ипотечный кредит

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Antwebs, 2 апр 2016.

  1. Antwebs

    Antwebs Студент

    В Сбербанке взят ипотечный кредит, куплена с использованием кредита квартира. Можно ли при невыплаченном кредите поменят.
    Поменять объект кредитования? Ну скажем на дом, если стоимость дома будет той же? Каким образом это оформляется, если можно? На основании какого закона?
    В банке инспектор отдела кредитования сказал, что они такого не делали и вряд ли будут делать.
    Хочется знать, как с эим по закону
     
  2. Metrix

    Metrix Магистр

    Можно. Заключается доп соглашение об изменении предмета обеспечения договора залога.
     
  3. Antwebs

    Antwebs Студент

    Вы с этим сталкивались? На основании какого закона это можно сделать?
     
  4. Metrix

    Metrix Магистр

    Сталкивался. Только в данной замене нужно заинтересовать банк. А так по гк ст.345 и в договоре д.б. прописано.
     
  5. Faustnsk

    Faustnsk Бакалавр

    Можно!
     
  6. Maxmr

    Maxmr Мозг

    Скорей всего нет, т.к. квартира, пока не выплачен кредит, является собственностью банка. И всетаки лучше получить консультацию в банке…
     
  7. Antwebs

    Antwebs Студент

    Квартира находится в собственности не у банка, а у заемщика, просто на данное имущество наложено обременение в виде залога.
     
  8. Maxmr

    Maxmr Мозг

    И спорить не буду! Не сильна в терминах банка
     
  9. Iskif

    Iskif Доцент

    Если квартира в залоге (что скорее всего) у банка, то без согласия банка вы не можете квартиру продавать/менять/дарить и совершать иные действия направленные на отчуждения собственности. Все это вы можете прочесть в вашем кредитном договоре. Обратитесь в банк — вам разъяснят порядок получения согласия на сделку.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей