Регистрация договора ипотеки

Регистрация договора ипотеки.

 

Происходит в установленном законом порядке

 

Документы, представляемые на государственную регистрацию договора ипотеки:
1. Заявление на государственную регистрацию:
•залогодателя или залогодержателя при заключении нотариально удостоверенного договора ипотеки;
•совместное залогодателя и залогодержателя при заключении договора ипотеки в простой письменной форме.
2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию ипотеки.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
4. Учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица (со всеми действующими изменениями и дополнениями), документ о постановке на учет налогоплательщика, документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц.
5. Нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия лица действовать от имени представляемого при проведении государственной регистрации.
6. Техническое описание объекта и/или кадастровый план земельного участка.
7. Договор об ипотеке.
8. Документы, названные в договоре об ипотеке в качестве приложений.
9. Закладная (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной).
10. Документы, названные в закладной в качестве приложений.
11. Кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой.
12. Согласие на ипотеку всех собственников недвижимого имущества, являющегося предметом договора об ипотеке и находящегося в общей совместной собственности.
13. Нотариально удостоверенное согласие другого супруга на ипотеку недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов.
14. Разрешение органа опеки и попечительства при передаче в ипотеку недвижимого имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц.
15. Иные документы, предусмотренные действующим законодательством (разрешение органа опеки и попечительства при передаче в ипотеку жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения, либо оставшиеся без родительского попечения члены семьи собственника; согласие собственника земельного участка при передаче в ипотеку права аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения и в случае, когда право аренды является единственным предметом ипотеки; согласие собственника при передаче в ипотеку недвижимого имущества, принадлежащего залогодателю на праве хозяйственного ведения, иные документы).