Вопрос ипотечным брокерам или тем кто знает эту систему

Discussion in 'Ипотека' started by Dogide, Oct 20, 2015.

  1. Dogide

    Dogide Профессор

    Вопрос ипотечным брокерам или тем кто знает эту систему. В течении какого времени банк проверяет и одобряет выбранный мною обьект недвижимости? И что будет дальше? Долго ли до оформления купли-продажи?
     
  2. JuicyJose

    JuicyJose Профессор

    У всех банков разные программы и сроки! Срок рассмотрения кредитуемого объекта недвижимости может варьироваться от 3 дней до 1 месяца. После того как банк рассмотрит ваши документы (на вас — как заемщика и на объект, который покупаете), то если нет никаких претензий у них, примерно через 2-3 дня выходите на сделку (регистрация в росреестре), она длится по ипотеке 5 дней, и все — вы собственник, а продавец получит ипотечные деньги на 6-7 день после сделки.
     
  3. Kulesheug

    Kulesheug Магистр

    Все зависит от банка!
    Рассмотрение, обычно от 3 до 14 дней (при полном пакете документов)
    И на сделку. Получение денег Продавцом от 3 до 14 дней! Опять же в зависимости от банка и договора….
    Обычно происходит так: У Вас уже есть одобрение на получение ипотечного кредита на определенную сумму денег. вы предоставляете документы на покупаемую квартиру (которая соответствует сумме и условиям банка) … — при полном пакете документов — три дня! Может еще добавится пара дней для ознакомления с кредитным договором и договором купли-продажи, оформления страховки…. Оплачиваете госпошлины и в рег. Палату. Продавец получает деньги в теч. 3-х раб. Дней на свой счет….
     
  4. Ilinoiz

    Ilinoiz Магистр

    Все зависит от банков, потом от вас. Зачастую банкам проще работать с брокерами/риелторами, так как они не задают лишние вопросы и делают все правильно с одного раза. Для нашей компании почти все банки в течении 3-х дней одобрение квартир проходит. А дальше после того как вам одобрили объект недвижимости, вам нужно будет подписать кредитный договор и выходить на сделку (подписывать дкп и сдавать его на регистрацию)
     
  5. Dogide

    Dogide Профессор

    Комнатами вы занимаетесь, по Подмосковью: долгопруду, королеву, железке, есть варианты в них?
     
  6. Ilinoiz

    Ilinoiz Магистр

    Занимаемся всей недвижимостью в Москве и области. Вариантов много, но здесь, в этой ситуации, если я правильно понял, вы хотите комнату по ипотеке, и если это комната не последняя в квартире (у вас уже есть комната, и вы выкупаете последнюю) тогда выбор банков в котором вам одобрят кредит под комнату, снижается до нескольких штук.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page