Вопрос ипотечным брокерам или тем кто знает эту систему

Вопрос ипотечным брокерам или тем кто знает эту систему. В течении какого времени банк проверяет и одобряет выбранный мною обьект недвижимости? И что будет дальше? Долго ли до оформления купли-продажи?

 

У всех банков разные программы и сроки! Срок рассмотрения кредитуемого объекта недвижимости может варьироваться от 3 дней до 1 месяца. После того как банк рассмотрит ваши документы (на вас — как заемщика и на объект, который покупаете), то если нет никаких претензий у них, примерно через 2-3 дня выходите на сделку (регистрация в росреестре), она длится по ипотеке 5 дней, и все — вы собственник, а продавец получит ипотечные деньги на 6-7 день после сделки.

 

Все зависит от банка!
Рассмотрение, обычно от 3 до 14 дней (при полном пакете документов)
И на сделку. Получение денег Продавцом от 3 до 14 дней! Опять же в зависимости от банка и договора….
Обычно происходит так: У Вас уже есть одобрение на получение ипотечного кредита на определенную сумму денег. вы предоставляете документы на покупаемую квартиру (которая соответствует сумме и условиям банка) … — при полном пакете документов — три дня! Может еще добавится пара дней для ознакомления с кредитным договором и договором купли-продажи, оформления страховки…. Оплачиваете госпошлины и в рег. Палату. Продавец получает деньги в теч. 3-х раб. Дней на свой счет….

 

Все зависит от банков, потом от вас. Зачастую банкам проще работать с брокерами/риелторами, так как они не задают лишние вопросы и делают все правильно с одного раза. Для нашей компании почти все банки в течении 3-х дней одобрение квартир проходит. А дальше после того как вам одобрили объект недвижимости, вам нужно будет подписать кредитный договор и выходить на сделку (подписывать дкп и сдавать его на регистрацию)

 

Комнатами вы занимаетесь, по Подмосковью: долгопруду, королеву, железке, есть варианты в них?

 

Занимаемся всей недвижимостью в Москве и области. Вариантов много, но здесь, в этой ситуации, если я правильно понял, вы хотите комнату по ипотеке, и если это комната не последняя в квартире (у вас уже есть комната, и вы выкупаете последнюю) тогда выбор банков в котором вам одобрят кредит под комнату, снижается до нескольких штук.