Покупка квартиры с обременением ипотекой. Помогите разобраться

Покупка квартиры с обременением ипотекой. Помогите разобраться.
История очень запутанная….
Собираюсь купить квартиру (старая хрущевка) у собственника, которому принаднежит эта квартира на основании ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ (как указаво в свидет. О собств.) от 2003 г. По словам нынешнего собственника бывшая хозяйка (которая заключила с ним договор ПС) умерла год назад. В свидетельстве стоит обременение ИПОТЕКА. Причем, нынешний собственник говорит, что НЕ БРАЛ ипотеку.
Бред…. Но всеже ситуация такова.
Жто означает запись «одременение ипотекой»? Квартира покупалась в ипотеку? Или она является залогом при полупке в ипотеку (другой квартиры, дома участка)
Помогите разобраться. Времени с момента выдачи свид. О собст. Продавцу прошло много, возможно ли, что ипотека уже погашена.
P.S. Покупаем через агентство, переговорить с собственником нам не дают

 

Откажитесь от такой покупки -

 

Во-первых, Пусть агентство проверяет «чистоту» квартиры (все сделки совершенные с ней), в т.ч. и заложена ли она в результате какой-либо другой сделки.
Тем более если у Вас договор с агентством, то они Вам должны согласно договору ответить на все вопросы. Во-вторых, не может быть такого, что свидетельство 2003 г., поскольку после смерти хозяйки в 2010 г. Запись об обременении должна погашаться.
Если агентство не сможет ответить Вам на вопросы по квартире, то пусть подыскивают другой вариант.

 

В залоге у банка эта квартира. Если еще и собственника не показывают откажитесь от покупки 100%

 

Собственник говорить может что угодно, не стоит верить словам. Во-первых, должен документально подтвердить, что хозяйка умерла, иначе такой договор ничего не стоит. Во-вторых, обременение — неважно, это новый собственник или бывшая хозяйка, квартира находится в залоге у банка и покупать ее нельзя, нужно снимать обременение перед покупкой. Много вопросов к агентству, которое предлагает такие опасные варианты, где можно остаться и без денег, и без квартиры. Наверно цена сказочно низкая у такой квартиры?