Ипотека. Кто знает как рассчитать процент. Кредит на сумму 1452000…

Ипотека. Кто знает как рассчитать процент. Кредит на сумму 1452000 на 30 лет. Ставка 12 проц годовых. Ежемесячный платж 14999,05. Переплата в районе 5000 000 . А если мы досрочно погасим за 10 лет-какая переплата? Может кто может дать формулу как посчитать?

 

(1452000*12%)*10=х
х=переплата

 

Спасибочки большое!

 

Ну, во-первых, не слушайте этого "dvap"а. По таким «формулам» может получиться, что не вы банку, а банк Вам должен. Во-вторых, Вам этого никто не скажет, если вы не укажете предполагаемый график Ваших гашений. Ведь если вы гасите 1 000 000 в первый месяц, а остальное потом за 10 лет, то проценты набегут одни. А если наоборот, 10 лет по 15 000 в месяц, а в последний платеж — остальную сумму, то совершенно другие будут проценты. А если каждый месяц будет одинаковая переплата — то получится третья сумма процентов. Вот для этого случая можно посчитать. При ежемесячном платеже в 20 832 рубля вы погасите свой кредит за 10 лет и переплата будет 1 047 840 рублей. Будут еще вопросы — пишите.

 

Взяли в банке открытие. Решение получили но договор пока не видели. Док ты в стадии оформления. Как прописан пункт о досрочном погашении? Сколько хочу столько и плачу? Либо есть определенная сумма переплаты? И как часто надо делать перерасчет при таких платежах. Как быстро спишется материнский капитал?