Почему законадатель однозначно относит ипотеку к обязательствам?

Почему законадатель однозначно относит ипотеку к обязательствам? И чем отличаеться договор ипотечного кредитования от договора ипотеки (как залога нежвижимости)?

 

Проще говоря
- договор ипотечного кредитования — целевой кредит выдаваемый Вам банку под конкретную сделку
- договор ипотеки — это обыкновенный договор залога

 

Уточните пожалуйста свой вопрос, в части слова ипотека?
если говорить совсем просто — законодатель вообще любые гражданские отношения считает чьими то правами, и соответственно чьими-то обязательствами…. Правда еще есть законные интересы — но это в случае отсутствия договорных либо иных конкретизированных отношений…
вторую часть вопроса вообще не понял
З. Ы. Порассуждать на эту тему буду только рад

 

А к чему ее еще отнести? Договор ипотеки — это разновидность кредитного договора, под залог недвижимости.