Продажи наследственной квартиры. Часть денег покупатели берут под ипотеку

Продажи наследственной квартиры. Часть денег покупатели берут под ипотеку. Есть ли в этом какие-то подводные камни?

 

У нас так кв покупали с ипотекой через Сбербанк, часть денег сразу после сделки перевели, а ост. Через неделю банк перевел

 

Если СБ банка одобрила сделку- то никаких.

 

Продавцу все равно откуда деньги, если заявлена реальная сумма
у меня покупатель брал ипотеку в СБ
мы оформляли сделку (при одобренном договоре и все-все-все) по продаже квартиры с 9 утра до 9 вечера

 

Есть даже плюс — с привлечением кредитных средств сделку быстрее зарегистрируют.

 

Да, действительно, ипотека регистрируется в течении 5 дней. Но наследство само бывает по закону (обычно никаких проблем с банком) и по завещанию. Вот тут поднимут всех наследников. Срок исковой давности сейчас 3 года с момента, как узнали об этом наследники.