Чем договор об ипотеке с закладной отличается от договора ипотеки…

Чем договор об ипотеке с закладной отличается от договора ипотеки без закладной?

 

Ипотека без закладной, обозначается проще Договор кредитования

 

Отличается тем что по 1-у варианту платить до конца жизни, а по 2-у еще и дети после тебя платить будут. Нет у нас в стране ипотеки….

 

Такого понятия, как «закладная» нет. Есть понятие залога. При ипотеке банк, выдавая ипотечный кредит оформляет в залог вашу недвижимость. Видимо речь идет о квартире? В случае не погашения банковского ипотечного кредита, заложенное имущество в виде объекта недвижимости отходит к банку. Он продает это имущество и погашает тем самым и кредит и проценты по нему.
Как правило ипотеки без залога недвижимого имущества не бывает.
Но если вам повезет получить ипотечный кредит без залога недвижимости, то в случае не возврата кредита вы будете отвечать перед банком всем своим имуществом, на которое по решению суда может быть обращено взыскание. Есть при этом исключение. Единственную квартиру, которая находится в вашей собственности и в которой вы проживаете нельзя арестовать и продать для возврата сумм по кредитным обязательствам.

 

Такое понятие «закладная» существует гл. 3 ФЗ «Об ипотеке»