Что означает формулировка «Регистрация объекта недвижимости до?

Discussion in 'Ипотека' started by Genus, Dec 18, 2015.

  1. Genus

    Genus Бакалавр

    Что означает формулировка «Регистрация объекта недвижимости до (после) регистрации ипотеки»?
     
  2. Algener

    Algener Студент

    Речь о новострое. Покупая квартиру в недостроенном доме вы покупаете сертификат на квартиру… но не саму жилплощадь т.е. квартиры еще нет как таковой. Как только БТИ обмерит все площади и примет дом в эксплуатацию вам дадут уже бланк подтверждающий право собственности на уже готовое жилое помещение. В Случае пока квартиры еще нет банк рискует больше нежели когда квартира уже есть. Ввиду разной степени риска и процентные ставки — разные! Регистрация ипотеки это регистрация факта наложения обременения на вашу собственнсть в виде обязательства перед банком (кредита), что и называется иначе как ИПОТЕКА,
     
  3. Genus

    Genus Бакалавр

    Большое спасибо з ответ. Правильно ли я понимаю, что если я покупаю квартиру на вторичном рынке, то это уже будет «после регистрации» и никак иначе?
     
  4. Algener

    Algener Студент

    Да, именно так. В течении 2 х недель выдается документ о праве собственности и вы копию отправляете в банк. К слову могу посоветовать ОЧЕНЬ замечательного риелтора. Берет не дорого, но все делает четко и именно ТО, что вы просите.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Share This Page