Что означает формулировка «Регистрация объекта недвижимости до?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Genus, 18 дек 2015.

  1. Genus

    Genus Бакалавр

    Что означает формулировка «Регистрация объекта недвижимости до (после) регистрации ипотеки»?
     
  2. Algener

    Algener Студент

    Речь о новострое. Покупая квартиру в недостроенном доме вы покупаете сертификат на квартиру… но не саму жилплощадь т.е. квартиры еще нет как таковой. Как только БТИ обмерит все площади и примет дом в эксплуатацию вам дадут уже бланк подтверждающий право собственности на уже готовое жилое помещение. В Случае пока квартиры еще нет банк рискует больше нежели когда квартира уже есть. Ввиду разной степени риска и процентные ставки — разные! Регистрация ипотеки это регистрация факта наложения обременения на вашу собственнсть в виде обязательства перед банком (кредита), что и называется иначе как ИПОТЕКА,
     
  3. Genus

    Genus Бакалавр

    Большое спасибо з ответ. Правильно ли я понимаю, что если я покупаю квартиру на вторичном рынке, то это уже будет «после регистрации» и никак иначе?
     
  4. Algener

    Algener Студент

    Да, именно так. В течении 2 х недель выдается документ о праве собственности и вы копию отправляете в банк. К слову могу посоветовать ОЧЕНЬ замечательного риелтора. Берет не дорого, но все делает четко и именно ТО, что вы просите.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей