Имеется квартира которую хочу продать. Куплена под ипотеку

Имеется квартира которую хочу продать. Куплена под ипотеку. Имеется договор залога. Что мне нужно сделать сначала? 1. Беру залоговую сумму и оформляю у нотариуса договор залога?
2. Снимаю в банке долг и забираю подлинники договора на квартиру?
3. Нужна справка с бти что кв не обременена?
и только потом оформляем договор купли-продажи? Правильная ли цепочка?

 

1-если квартира в залоге, оплачиваете в полном обьеме за нее.
2.-далее забираете закладную в банке
3-далее обращаетесь в бти с заявлением чтоб сняли обременение (вроде так)
4-с новым свидетельством где написано что нет обременения оформляете куплю-продажу. Я бы сделал так (когда зеленка чистенькая на руках и покупатель быстрее созреет на покупку)

 

Если имеется договор залога, то снять это обременение, а затем продавать…