Вопрос к опытным людям в вопросах ипотечного кредитования: Если человек…

Вопрос к опытным людям в вопросах ипотечного кредитования: Если человек оказался неплатежеспособным, а недвижимость приобретенная им по ипотеке — является собственностью банка, то, как я понимаю разрыв договора несет следующие сюрпризы: банк должен выставить недвижимость на торги и только по факту продажи недвижимости возвратит уплаченную сумму (без выплаченных заемщиком процентов) или он обязан выплатить эти деньги ранее (и в какй срок)? Подскажите пожалуйста.

 

Загляните в договор кредитования там такие случаи указаны.
как правило только после реализации объекта залога банк возвращает бывшему заемщику перечисленную в счет погашения кредита сумму и без процентов. По срокам также загляните в договор.

 

Не забывайте, что после аукциона (а их у нас умеют проводить) НЕДОСТАЮЩИЕ деньги для покрытия кредита взыскиваются с заемщика, созаемщиков. вы точно уверены, что у банка останутся деньги для выплаты вам?
Недвижимость не является собственностью банка она находится у него в залоге.
Наиболее правильное для вас решение самостоятельно найти покупателя, взять у него авансом такую сумму, что бы хватило на расчеты с банком по досрочному погашению кредита, рассчитаться с банком, снять обременение в Рег. Службе, затем оформить продажу.
Естесственно, что цена квартиры должна соответствовать объемы проблем стоящих перед покупателем.