Покупка в ипотеку квартиры, принадлежащей двум собственникам

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Alexandr-a, 15 янв 2016.

  1. Alexandr-a

    Alexandr-a Доцент

    Покупка в ипотеку квартиры, принадлежащей двум собственникам (один владеет менее 3-х лет)
    У обоих по 50%.
    Второй, естественно, не хочте указывать реальную сумму своей доли, чтоб не платить налог.
    Как я понимаю, в этом случае будет 2 договора и 2 свид-ва о собственности. Есть ли какая-то возможность указать общую реальную стоимость квартиры?
    Например, 1 собственник укажет, что его половина стоит больше? Или это незаконно?
     
  2. Andrey-mam

    Andrey-mam Профессор

    Интересно, а за какую сумму вы покупаете квартиру? БОлее двух миллионов? Не облагается налогом сумма, не превышающая миллион (при продаже). У Вас как-то по другому получается?
     
  3. Alexandr-a

    Alexandr-a Доцент

    Более двух. Я не все тонкости знаю, но там встречная покупка и, кажется, тому, у кого больше трех лет собственность, полагается вычет на сумму налога, что-то такое. Меня как покупателя его налоги не сильно волнуют, как вы понимаете)
     
  4. Andrey-mam

    Andrey-mam Профессор

    Понятно. Покупка другой квартиры Вашими продавцами будет невыгодна для них, если ИХ продавцы укажут стоимость ПОКУПАЕМОЙ ИМИ квартиры в 1 млн.руб. Или менее, то они получат налоговый вычет с данной суммы. А вам тоже не выгодно покупать квартиру дешевле по документам, чем ы на самом деле за нее заплатите — т.к. если вы имеете право на налоговый вычет, то получите его с меньшей суммы — той, что указана будет в договоре.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей