Как получить ипотеку? Что для этого надо? Какие банки посоветуете?

Как получить ипотеку? Что для этого надо? Какие банки посоветуете?

 

Что надо:
Перечень документов, предоставляемых для рассмотрения заявления на получение жилищного ипотечного кредита
Личные документы Заемщика:
1. Заявление –анкета на получение кредита
2. Паспорт и копия паспорта Заемщика и супруга (и) (все страницы)
3. Свидетельство о заключении (расторжении) брака (копия)
4. Свидетельство о рождении детей их паспорта –при наличии (копии)
5. Военный билет или водительское удостоверение (копия). В случае отсутствия названных документов, справка от психиатра и нарколога о том, что Заемщик не состоит на учете.
6. Справка о доходах Заемщика и супруга (и) форма 2-НДФЛ за предыдущий и текущий годы
7. Копия трудовой книжки Заемщика и супруга (и), заверенная Руководителем последнего места работы.
8. Заключение (отчет об оценке) независимого Оценщика о рыночной стоимости квартиры (оценочная компания одобренная Банком)
9. Копии кредитных договоров других банков и иных денежных обязательств по ранее полученным кредитам/принятым обязательствам.
10. Согласие супруги (а) на залог квартиры (образец согласия супруги взять в Банке) в 2-х экз
11. Договор займа (после одобрения кредита)
12. Документы подтверждающие наличие собственных средств (после одобрения кредита, если необходимо);
13. Копия акта приема-сдачи работ из оценочной компании (стоимость оценки);
Документы по приобретаемой квартире
1. Полная ксерокопия паспорта продавца и всех собственников квартиры (если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, то обязательно согласие органов опеки)
2. Правоустанавливающие документы на квартиру: договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации (копия) и др., далее договоры Приобретения, и документы, подтверждающие полный расчет по договорам Приобретения, за квартиру (по сделкам, заключенным не ранее чем за 3 года до даты планируемого заключения Договора купли- продажи между Заемщиком и продавцом).
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (копия)
4. Выписку из Домовой книги (копия) и/или Справка о прописке и форма №17 (поквартирная карточка) в 2-х экз, если ведется.
5. Кадастровый паспорт, экспликация квартиры (копия), технический паспорт
6. Выписка из реестра ЕГРП об отсутствии ареста, запрещений, обременений (оригинал) в 2-х экз
7.*Справка об отсутствии задолженности по уплате налога на приобретаемую квартиру
8.*Справка об отсутствии задолженности по уплате электроэнергии на момент совершения сделки
9.*Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на момент совершения сделки.
10. Согласие супруги (а) на отчуждение квартиры;
11. Согласие органов опеки (если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок)
*Документы запрашиваются от Продавца на усмотрение Заемщика-Покупателя. О необходимости запрашивания перечисленных документов Заемщик в обязательном порядке информируется сотрудником Банка.

 

Стабильная зарплата вам в помощь) посоветую волжский ипотечный банк, у них ставка не растет

 

Сбербанк
говорят у них нормик

 

Альфа — Банк, у них до 10%.

 

Обратитесь в банк, через который получаете зарплату или Сбербанк