Подскажите пожалуйста, ипотека в строящихся домах это рискованное дело?

Подскажите пожалуйста, ипотека в строящихся домах это рискованное дело? Каким банкам стоит доверять и стоит ли ввязываться в это дело при наличии 50% от запрашиваемой суммы.

 

Пфф, ман)
у тебя уже 50% есть, ожидай лучше нового года, будут скидки на жилье и т.д.…
Ипотека это жестокое дело… а в строящемся доме тем более. Советую газпром или Сбербанк ипотеку. Кстати, если в строящемся взять хочешь, то тебе надо еще и с застройщиком пообщаться и узнать кто он такой) а то прикинь, возьмешь ипотеку, а тебя кинет компания, которая дом строит и все…
Знаю, что в газпроме проверяют застройщиков… бесплатно кстати)
Но затягивают именно с этой проверкой (около месяца)
Про Сбербанк не знаю ничего… Но знаю, что банками типа банк-москва) ВТБ, вефк, русский стандарт и прочими сомнительными (относительно банков, которые я советую) пользоваться не стоит…
Вот)

 

Наверно да, ведь компания может разориться, дом не достроят, а вас кинут

 

Не уверен на сто процентов в прежднюю очередь в себе, не бери
А уверен ты не можешь быть, ведь не знаешь что будет завтра

 

Да.

 

Нельзя ответить на Ваш вопрос однозначно. В недвижимости риск есть всегда. Смотря кто застройщик, какие у него документы, на какой стадии строительство (котлован или дом достраивается, построен), какой банк. Не под все новостройки дают ипотечные кредиты в принципе.

 

Чтобы свести риски к минимуму выберите объект, который строится строго по ФЗ 214 (с регистрацией вашего договора в регпалате уже на периоде строительства). Выберите именно тот объект, который уже одобрен и кредитуется каким-то банком. Это будет гарантией того, что банк уже проверил и разрешительную документацию по дому, и самих участников строительства (инвестора и застройщика).

 

Надежносмть банка в данном случае не имеет никакого значения- это же банк дает вам деньги, а не наоборот. Вернее, вам выгодно, чтобы банк оказался не надежный- дал вам денег, а потом раззорился. В любом другом случае ипотека не выгодна.
вложение в строящеюся недвижимость- это не покупка квартиры, а инвестиция. А инвестиции иногда бывают прибыльны, а иногда нет. Поэтому инвестируют только те деньги, которые не жалко терять
если у вас есть только половина нужной суммы- лучше раскрутите эти деньги, вложив в перспективный проект, а потом купите вторичку и на свои