Реально ли в нашей ситуации купить жилье в Московской области?

Реально ли в нашей ситуации купить жилье в Московской области? У нас есть сумма в 2 млн.рублей. Планируем воспользоваться ипотекой. Скажите каковы наши шансы? Может кому то удавалось осуществить подобное?

 

Реально!
Что хотите купить? Новостройку или вторичку?
Шансы зависят от: 1. Есть ли у вас работа и 2НДФЛ, то есть чистая З/П 2. Какой стаж 3. Замужем или нет.
Если новостройка, советую рассмотреть такой вариант: 1 млн потратить на ремонт, а второй млн — на первоначальный взнос по ипотеке. В основном у банков минимальный первоначальный взнос — около 20%. То есть вы можете купить квартиру за (максимум!) 5 млн.рублей, но лучше поменьше, т.к. вам надо платить еще за всякие страховки по ипотеке. Это двушка в Московском, Рассказовке, Апрелевке, Красногорске, Павшинской пойме (не очень хор вариант), Немчиновке или даже однушка в Москве в панельке 80 го года постройки.

 

А на сколько отличаются цены на первичном и вторичном рынке?
про новостройки слушаю — кидают на каждом шагу!

 

Это не совсем правильный вопрос. Все зависит от Ваших целей. Где сейчас живете? Снимаете или у родителей? Есть время ждать ремонт? Если есть где жить, и не надо платить за жилье, то выгодно купить новостройку и подождать пока будет ремонт. Или даже недостроенный дом рассмотреть стоит. Если вы живете в съемной квартире, вам придется, в случае покупки кв в новостройке, платить и за аренду кв и по ипотеке. Потянете — отлично, нет — тогда ваш вариант вторичка. Цены очень разные в зависимости от места, инфраструктуры, качества и тп. Вам надо четко понять чего хотите. Лучше поездить и посмотреть и вторичку и первичку, чтобы получить представление. Вроде бы у Сбера сейчас какая-то дешевая ипотека — сходите в банк, узнайте условия. Кстати! Еще совет: у банков есть свои аккредитованные застройщики. Если решите брать новостройку — стоит взять у пары банков такие списки. На них банки делают скидки иногда по ставке.

 

Извините, что вмешиваюсь в беседу. Что вы можете сказать насчет города Егорьевска? За сколько там можно взять однушку?

 

Это я не знаю) Я только по Москве и МО, тк сама интересуюсь

 

Смотря где в Московской обл, если в городе, то маловато, а в поселке и двушку моно купить

 

Мы и хотим брать не в самом городе, а например Химки, Балашиха итп.

 

Химки, балашиха-это и есть города Моск. Области, Химки-почти Москва и там дороговато. вы откройте к примеру из рук в руки в инете и посмотрите обьявления по продаже квартир, скока они стоят, только не вздумайте вкладывать деньги в недострои

 

Ну если близко к Москве то нет, а если на границе с какой-либо областью то тогда скорее всего да.

 

Вы просто зайдите на сайт, Московской области, поставьте цену 2 млн. И выскочат сотни предложений!
Например:
- 2 комн. Квартира, Серпухов, Нагорная ул., 12, этаж: 3/3, 44/29/6, свободная,
Серпухов*2-комн. Кв-ра, Нагорная ул., 12, 3/3, кирпич, 44/29 (распашонка) /6, балкон да, с/у совмещенный, отличное… 1 800 000 руб.
- 2 комн. Квартира, Ногинск, Центральная ул., 4, этаж: 1/2, 42/25/7, свободна,
Ногинск*2-комн. Кв-ра, Центральная ул., 4, 1/2, кирпич, 42/25 (15+10) смежные) /7, с/у раздельный, окна на двор,… 1 800 000 руб
- 2 комн. Квартира, Коломна, Комсомольская ул., 17Б, этаж: 1/2, 29/19/5, свободна,
Коломна*2-комн. Кв-ра, Комсомольская ул., 17Б, 1/2, кирпич, 29/19 (11. 6+7. 6 линейная) /5, с/у совмещенный, хорошее… 1 800 000 руб
и т.д.
Проставьте слева параметры и цену.