Возможно ли дарить квартиру, если ипотека еще не выплачена?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Labourmig, 11 фев 2016.

  1. Labourmig

    Labourmig Доцент

    Возможно ли дарить квартиру, если ипотека еще не выплачена? Не является ли, в таком случае, квартира собственностью. Банка?
     
  2. KirillArt

    KirillArt Профессор

    Квартире НЕ является собственностью банка, НО квартира ОБРЕМЕНЕНА ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫМ СВОЙСТВОМ _ ЗАЛОГОМ (ИПОТЕКА). Все сделки с обременненным залогом имуществом осуществляются с согласия ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ (БАНКА).
    Так что если банк даст согласие на дарение квартиры то без проблем дарите ее. Тока ток кому подарите должен понимать что в сулчаеесли по кредиту начнуться проблемы то сей подарок может смело уйти на погашение долгов перед банком, т.е. одаряемый может лишиться квартиры
    Нина, Деваль, ну и Дима Белов — не ходили на лекции по теме Обеспечение обязательств а в частности тема ЗАЛОГ,
    Или вообще них… не училсь в юридических институтах
     
  3. Labourmig

    Labourmig Доцент

    Большое спасибо за Ваш развернутый ответ! Стоит задуматься….
     
  4. Lancelot

    Lancelot Доцент

    Нельзя!
     
  5. Labourmig

    Labourmig Доцент

    Так понимаю, и завещать тоже нельзя? Если не затрудню…
     
  6. Igoriys

    Igoriys Магистр

    Невозможно физически, квартира сейчас суть собственность банка.
     
  7. Labourmig

    Labourmig Доцент

    Спасибо! Это исчерпывающий ответ.
     
  8. Il-brutto

    Il-brutto Магистр

    Пока не выплатил квартира, либо часть является собственностью банка.
     
  9. Labourmig

    Labourmig Доцент

    Благодарю.
     
  10. Arkad

    Arkad Бакалавр

    Пока у Вас квартира оформлена с обременением, то никакие сделки совершать не можете. Погасите кредит, переоформите свидетельство уже без обременения и делайте с ней что хотите
     
  11. Labourmig

    Labourmig Доцент

    Спасибо! Понял.
     
  12. Recarto

    Recarto Академик

    Добавлю к словам Палыча, что наследовать такую квартиру можно со всеми долгами по ней.
     
  13. Labourmig

    Labourmig Доцент

    Спасибо! Понятно…
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей