Что означает фраза в рег. Свидетельстве на право собственности:…

Что означает фраза в рег. Свидетельстве на право собственности: "зарегистрированное обременение: ипотека в силу закона»

 

Означает, то, что квартира приобретена на деньги, полученные по кредитному договору и
собственник без согласия кредитора не вправе распоряжаться ею до полного погашения долга. Квартира находится в залоге у кредитора. В данном случае имеет место залог в силу закона.

 

Значит жилье в ипотеке не выплачена).

 

Вы наверняка при покупке квартиры на средства взятые под проценты в банке оформляли договор залога между банком и Вами. И в этом договоре есть пункт где расписаны Ваши права и обязанности по приобретенной квартире.

 

Вы можете владеть и пользоваться квартирой, но не можете распоряжаться без согласия залогодержателя. Это и есть обременение

 

Это значит, что договор купли продажи заключен, а деньги продавцу еще не отданы.

 

Не произведен полный расчет с продавцом за продаваему квартиру (рассрочка платежа, кредит банковский и т.д.)

 

Значит недвижимость, на которую зарегистрировано право собственности, в залоге. Вот как полностью рассчитаетесь с кредитором, можете данное обременение снять. А пока, какие либо распоряжения, по отношению с данным имуществом (сдача в аренду, продажа и т.п.), будьте любезны, решать с согласия кредитора (залогодержателя).