А по кредиту, ипотеке может быть

А по кредиту, ипотеке может быть, что процентов в месяц выплачивать больше чем суммы долга, т.е. долг 5000, и еще 10 000 Проценты?
Разве я ошибаюсь, что проценты должны быть ниже? Разве может быть что сумма долга например 800 000 тысяч и по процентам еще примерно столько же?

 

Конечно могут. Это аннуитетная система платежей. В первый месяц выплата процентов больше чем погашение основного долга. В последующие месяцы сумма погашения основного долга увеличивается, погашение процентов уменьшается, а ежемесячный платеж остается неизменным, если, конечно, не было частично досрочного погашения. Проценты начисляются на остаток задолжности. Срок кредита, если я не ошибаюсь, из расчета 15% годовых, кредит лет на 10-12?

 

Сумма выплаты по ипотеке устанавливается таким образом, чтобы уже в первый месяц шло погашение не только процентов, но и долга
например взяли 1 млн под 12% годовых
значит проценты за первый месяц 10000 рублей, а ипотечный платеж 12000 рублей (2000 в погашение кредита)
а если посчитать за весь срок ипотеки на 20 лет, то получится что вы выплачиваете 3 суммы первоначального кредита

 

При ставке 12 годовых, переплата за 20 лет будет 135%, но ни не 3 суммы, не пугайте людей)

 

При ставке 12%, платеж будет около 11 тысяч, то есть за 240 месяцев выплат будет 2,651 млн не совсем я и ошиблась, сказав про 3 раза

 

Предварительный расчет ежемесячных платежей скажут в банке….

 

Проценты не должны быть ниже, при расчете аннуитентного платежа периодически платеж первого месяца целиком идет в счет погашения только процентов.
процент будет ниже, если вы возьмете ипотеку на год-пять лет