Как быть? Есть ипотечная квартира,…

Как быть? Есть ипотечная квартира, 56 кв. М двушка, просторная, в неплохом месте, когда брали ее — расклад был один (+) Сейчас ситуация поменялась. Денег на оплату хватает еле-еле. Как можно исправить положение, уменьшить платеж по ипотеке (23000)? Другого жилья нет. Там живет мама. Я живу с женихом в квартире, которую тоже в ипотеку взяли его родители.

 

Так это же ВАША в будущем квартира. А та, в которой вы сейчас живете с женихом-это квартира ЕГО родителей! Нужно в первую очередь вытягивать СВОЮ квартиру. А жених, как мужчина, пусть Вам и поможет, добавляет раз в месяц на платеж или маму Вашу к себе возьмите.
А то он, поди добавляет на ипотеку РОДИТЕЛЯМ СВОИМ. А случись, что расстанетесь- он останется с квартирой, а вы ни с чем.

 

Квартира на кого оформлена, нужно идти в банк, в 2008 вроде после череды увольнений, разрешалось уменьшить ежемесячный платеж. Справка о доходах и прочие документы, банк какой?

 

Оформлено на меня, мне 25 лет. Брали в 2008 г. Номос-банк Самара.

 

Сдать в аренду, платить за ипотеку

 

Пахать, пахать и еще раз пахать! Банки обратно квартиры не берут. Взялись надо платить иначе капут! (проценты задушат)

 

Но ведь можно смоделировать ситуацию, когда квартиру продадут через суд…

 

Представляете сколько вы потеряете! Надо вам другой выход искать

 

Выгоднее продолжать платить, даже если это очень трудно
потому что в первые годы ипотеки вы фактически выплачиваете только проценты
если сейчас продавать квартиру, то может не хватить на погашение долга, так как изменение цен на квартиры было не в вашу пользу
поживите вместе с родителями, а квартиру сдавайте

 

Работу надо менять…

 

В такой ситуации есть всего два выхода: 1-й увеличить доходы, дополнительная работа, повышение зарплаты, таксование, перевод текстов, репетиторство, расклейка объявлений по вечерам, курьерская доставка. 2-й способ сократить расходы, перевести маму жить к себе, квартиру сдавать в аренду, поставить счетчики воды, экономить на электроэнергии, закупать более дешевые продукты, одежду и прочее. Переговоры с банком по поводу увеличения срока кредита, и прочее. Провести инвентаризацию ненужных вещей, возможно что-то можно продать. Ни в коем случае не реализовывать квартиру по заниженной стоимости, потерять можно гораздо больше.

 

Можно попробовать сделать рефинансирование в другом банке, те кто раньше брал квартиры под большие проценты (от 20% и выше годовых) так и поступают, выплаты снижаются до 14-15%. Также стоит переговорить с вашим менеджером и рассказать ситуацию, возможно предложит другие условия. Банку не интересна ваша квартира, его интересуют только деньги.

 

Не представляю ипотечный кредит под 20%…. У меня сейчас 12%…