Я продаю квартиру у меня покупаю через ипотеку?

Я продаю квартиру у меня покупаю через ипотеку? Может договор кто скинет ПОЖАЛУЙСТА Как обезопасить себя.

 

Обезопасить можно с помощью знакомого агента или юриста….

 

Вам то что волноваться. Получите сумму переводом или налом

 

Обезопасить себя можете обратившись к специалисту очно. А не ища халявы на развлекательном портале.

 

Если вы уже банку не доверяете, то идите на платную консультацию к практикующему юристу в вашем городе.

 

Заниматься продажей и покупкой должен человек хорошо разбирающийся в данном вопросе!
Иначе большой риск оказаться без денег…

 

Я могу вам сбросить договор правктически для любого банка по сделке купли-продажи по ипотеки, за 10000 рублей. Если нет, обратитесь к риелторам

 

ДОГОВОР № ___________________
купли-продажи квартиры и ипотеки
________________________»_____» ___________________ 20___г.
_________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице _____________________________ ______________________________, действующего на основании _____________, с одной стороны,
гр. _________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель-Залогодатель», со второй другой стороны и
_______________________________________ (наименование банка), именуемый в дальнейшем «Кредитор-Залогодержатель», зарегистрированный Центральным банком Российской Федерации (свидетельство №_______ от «_____» _____________ _____г.), в лице ___________________________ _____________________________, действующ___ на основании _________________, с третьей стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1,1. Настоящий Договор является смешанным гражданско-правовым договором с элементами договора купли-продажи жилого помещения и договора ипотеки.
1,2. Покупатель-Залогодатель за счет кредитных средств, предоставленных Кредитором-Залогодержателем в соответствии с Кредитным договором № ____ от «_____»_____________ ______ г., заключенным между Кредитором-Залогодержателем и Покупателем-Залогодателем (далее по тексту — Кредитный договор), покупает у Продавца квартиру, находящуюся по адресу: ___________________________________________________________________________, состоящую из ____ комнат общей площадью ______ кв.м., жилой площадью _____ кв. М (именуемую далее по тексту — Квартира (предмет ипотеки), и передает данную Квартиру Кредитору-Залогодержателю в залог (ипотеку).
1,3. Указанная Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ___________________ (правоустанавливающий документ, свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.п.).
1,4. Инвентаризационная стоимость Квартиры, указанной в п. 1,2 настоящего Договора, составляет ___________ (_____________________________) рублей, что подтверждается справкой № ____________ от «____»__________ ____ г., выданной ___________________________________________________.
1,5. Квартира (предмет ипотеки) продается по цене _____________ (____________________________________________) рублей.
1,6. Покупатель-Залогодатель и Кредитор-Залогодержатель на момент подписания настоящего Договора оценивают Квартиру как предмет ипотеки в ____________ (____________________________________________) рублей.
2. ГАРАНТИИ
2,1. Продавец подтверждает и гарантирует, что:
2,1,1. Является полноправным и законным собственником Квартиры (предмета ипотеки). До момента заключения настоящего Договора Квартира не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом не состоит, не обременена правами третьих лиц, право собственности Продавца никем не оспаривается, что подтверждается Выпиской из ЕГРП, выданной __________ (орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) от «___»_________ ____ г.
2,1,2. Квартира не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти ее утрата, порча или повреждение.
2,1,3. На момент заключения настоящего договора Продавец не имеет задолженности по коммунальным и налоговым платежам на Квартиру (предмет ипотеки).
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (ПРЕДМЕТА ИПОТЕКИ)
В СОБСТВЕННОСТЬ ПОКУПАТЕЛЮ-ЗАЛОГОДАТЕЛЮ И
В ЗАЛОГ КРЕДИТОРУ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ
3,1. Государственная регистрация настоящего Договора производится после частичной оплаты Покупателем-Залогодателем стоимости Квартиры в размере, установленном п. 5,1,1 настоящего Договора.
Право собственности на Квартиру переходит от Продавца к Покупателю-Залогодателю с момента государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю-Залогодателю.
3,2. Члены семьи Покупателя-Залогодателя приобретают право пользования Квартирой (предметом ипотеки) после государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю-Залогодателю. Сто