Взяли квартиру (ипотека на 15 лет), 2 года платил я за ипотеку

Взяли квартиру (ипотека на 15 лет), 2 года платил я за ипотеку, а сейчас развелся с женой. Что делать с квартирой?
Если делить пополам, то кто будет оплачивать и как? В общем не знаю что делать? Или если я оплачу всю стоимость, то квартира будет только моя?
Ипотека оформлена на меня и платил всегда я.

 

Продавать, гасить ипотеку а остаток пополам… как вариант

 

Странно что ипотеку в браке оформили только на вас… обычно муж и жена идут как созаемщики, кредит оформляется на кого то из них, но платежеответственны оба. Тут вам нужна консультация хоршего юриста по этим вопросам. С одной стороны недвижимость приобретена в браке и тут все пополам, с другой ссуда на вас… еще момент на кого оформлена квартира… у меня такая же ситуация была в первом браке. Ипотека была оформлена на мужа, но я шла как созаемщик. В результате сделали как я написала. Продали, погасили ипотеку и поделили остаток. Но там других вариантов просто не было. Сейчас через 8 лет опять взяли ипотеку с мужем. Так же она оформлена на него, но во всех документах я как созаемщик, везде моя подпись, квартира оформлена на двоих.

 

Да, моя бывшая жена тоже оформлена как созаемщик

 

Можно договорится выплачивать вместе, потом поделить жилплощадь…. Или выкупает тот супруг, кто претендует на жилье

 

Т.е. если я захочу чтобы квартира осталась моей, то я тогда должен отдать половину стоимости квартиры жене (выкупить ее долю) (придется выкупать мне, т.к. бывшая жена не сумеет выкупить у меня половину, у нее нет таких денег, она даже платить ипотеку не сможет, ее зарплаты только на еду и одежду хватит и то с большой натяжкой)

 

Ну типа того, тогда жена ваша не претендует на жилье…. Хотя с чисто человеческой точки зрения, с хрена ли ей вы выделяете долю? Раз одни долги? Не может выплачивать — пусть не претендует

 

На кого оформили тот пусть и платит

 

Таже балалайка у моего соседа… только они уже примерно 70% выплатили
через суд поделили — жена отказалась выплачивать и решила продать … он ее часть вторым судом принял\выкупил на себя, мотивируя тем что не хочет что бы она свою часть ипотеки продала\переоформила на кого-то… и все…

 

Может плюнуть?

 

Ну если детей нет а жена судиться если будет хата твоей будет

 

А может помиритесь и опять будете жить вместе…

 

Мы уже официально развелись и назад дороги нет

 

Жаль) ситуация сложная… можно продать, сдавать и выплачивать ипотеку. Главное договорится без скандала с супругой

 

По закону те метры (долю) которую оплатили вы она будет собственностью обоих. Суд все равно выделит ее долю. Даже если вы оплатите до конца, придется выкупать и ее долю…
Если был брачный договор, о раздельном пользовании, то это другой разговор!
Я бы ее продала вот на таком этапе! Причем ДО оф. Развода с согласия супруги. Правда цена квартиры может упасть от рынка до аж 30%… Но в этом случае ваш убыток составит лишь переплату по кредиту! Хотя как сторгуетесь! Если дом новый и уже введен в эксплуатацию, то такую квартиру можно хорошо продать!

 

Квартира еще не ваша собственность, а банка давшему кредит! При разделе имущества она претендует только на ту часть суммы, что уплачена. Далее вам нужно мировое соглашение по оплате ипотеки, то есть пополам, если она не в состояние и вы выплачиваете всю оставшуюся сумму сами, то она ваша собственность!