Выгодно ли брать ипотеку на квартиру?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Legalev, 15 ноя 2015.

  1. Legalev

    Legalev Магистр

    Выгодно ли брать ипотеку на квартиру?
     
  2. Duhon

    Duhon Бакалавр

    Выгоднее! 100%
    покупая сегодня квартиру через ипотеку, вы фиксируете платеж на весь срок кредита, к концу выплаты рубль значительно обесцениться, что платеж в пересчете на сегодняшний день (с учетом инфляции) будет намного меньше
    а если вы будете копить, то те деньги которые вы накопите съест инфляция и рост цен на недвижимость
    покупая квартиру в ипотеку сегодня, вы в итоге заплатите от 1,5-2 текущих стоимости квартиры, но к концу выплат ваша квартира так выростет в цене, что вы в итоге останетесь в полюсе
    для наглядности, посмотрите цены на квартиры например в 2000 году, посчитайте если бы вы тогда взяли кредит, сколько бы сегодня платили по нему и сколько бы стоила она на сегодняшний день
    если у вас нет полной суммы на квартиру, то ипотека это единственный выход
     
  3. Hedgeford

    Hedgeford Мегамозг

    Не в России
     
  4. Izvon

    Izvon Профессор

    Выгодно ли? Да вы шутите! Это долговое рабство на десятилетия! Хотите убедиться? Наберите в поисковике «ипотечный калькулятор». Введите сумму, дальше все увидите.
     
  5. Pervestor

    Pervestor Доцент

    Смотря какой у вас первоначальный взнос…. Если у вас за душой ни копейки… вам никто ее и не даст… в любом банке первоначальный взнос спросят… не менее 10% от стоимости квартиры…. Я покупала у меня первоначальный взнос был миллион… у банка заняла 350 тысяч… на пять лет… плачу ежемесячно 7100…. Переплата составит 70 тысяч за пять лет… но раньше я снимала… отдавала за чужую квартиру 6500 в месяц…. 11 лет жила по чужим углам… так мне лучше за свою отдавать…. А так решать вам…. Выгодно не выгодно… но если вам все равно нужно занимать у государства… то ипотека лучше… там проценты ниже…. 8%… есть даже какая то федеральная жилищная программа"Строим вместе» там ипотека вообще под 3% всего….
     
  6. Lisdslry

    Lisdslry Доцент

    Нестоит
     
  7. Nanucolea

    Nanucolea Доцент

    Да, выгодно. И очень
     
  8. Qwarfa

    Qwarfa Доцент

    Выгодно. ТОЛЬКО БАНКАМ.
     
  9. Krabe

    Krabe Бакалавр

    Смотря в чем видеть свою выгоду.
    Родственники взяли несколько лет назад. Прямо перед большим скачком вверх (повезло, буквально через 2 недели после их сделки цены рванули вверх). Сейчас их квартира в Нахабино стоит намного дороже, чем они выплатят за все 10 лет с процентами.
    Но некоторые считают: «Я за 10 лет заплачу 2-ну 4 ю цену, поэтому невыгодно». Но они забывают, что за 10 лет их квартира не в 2 раза подорожает.
    Конечно, есть риск падения рынка недвижимости. Поэтому я не рекомендую в недвижку вкладывать заемные средства только ради чистой выгоды.
    А вот если жить реально негде — тогда ипотеку брать надо.
    Конечно, взвесив свои возможности. И имея все необходимые страховые полисы. Иначе и квартиры, и денег лишитесь.
    Желательно, чтобы первый взнос был не минимум (10-15%), а побольше. Когда первый взнос процентов 35 хотя бы, то ежемесячные взносы не так обременительны.
    Удачи!
     
  10. Inzhener

    Inzhener Магистр

    Если негде жить, то выгодно. Но если есть вся сумма наличкой, то невыгодно.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей