Подскажите пожайлусто хочу взять ипотеку но слышал что если сумма свыше…

Подскажите пожайлусто хочу взять ипотеку но слышал что если сумма свыше одного милиона то взымается налог в размере 13%

 

Налог с ипотеки не взимается….

 

Скорей всего не взимается, а возвращается 13% налог.

 

Налог в 13% взимается с того, кто продает свою квартиру дороже, чем за 1 млн.рублей и при этом владел ей менее трех лет. К вам, как к покупателю, это не относится

 

Во-первых, ВЫ имеете право на имущественный вычет в размере 2 млн.руб (1 млн. Нет с 2010 года) плюс суммы, направленные на погашение процентов:
Во-вторых, ПРОДАВЕЦ, если владел недвижимостью менее 3-х лет, должен будет уплатить НДФЛ в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн. (либо с разницы суммы продажи и расходов на приобретение недвижимости). Поэтому продавец попробует указать в договоре сумму, не превышающую 1 млн. Но при ипотеке надо будет указать сумму, не менее величины кредита. И в этом случае продавец постарается увеличить сумму продажи на эти 13% (переложить на покупателя, т… е. Вас)
В-третьих, если недвижимостью продавец владел более трех лет, налога не будет вообще.

 

Вы немножко ошиблись, 13 процентов это налог, который платит продавец, если в собственности его квартира менее 3 лет, и в договоре прописанно больше миллиона рублей.

 

Вы же покупаете, а не продаете.

 

Налог с суммы ипотечного кредита не взимается. Речь идет о продаже недвижимости, которая менее 3-х лет в собственности. В таком случае с продавца взимается 13% с суммы превышающей 1 млн.руб., указанной в договоре купли-продажи.