В какой банк лучше обратится? Для кого у нас в стране ипотека?

В какой банк лучше обратится? Для кого у нас в стране ипотека? Многодетная семья хотели взять кредит на квартиру с использованием мат капитала под залог покупаемой квартиры. Пошли в банк но как только кредитный менеджер услышала что у нас трое детей сразу сказала"Да вы что о каких кредитах можно думать когда у вас трое детей даже не думайте, с тремя детьми вам не кто кредит не даст! Если только у вас доход больше 80000 р в месяц» у нас доход гораздо меньше. (просили 700000 р из них 350000 хотели погасить мат кап)

 

Три ребенка, — не проблема, но надо исходить из того, что на каждого человека имеется прожиточный минимум, принимаемый Банками в размере около 10 000 рублей. Соответственно, на Вашу семью приходится около 50 000 рублей. Это как минимум тот остаток, что должен остаться после оплаты ежемесячного платежа.
Судя по сумме, у Вас, получается большой первоначальный взнос, более 50%, так? Возьмем ставку процентов 11%, платеж на 20 лет выходит около 7 200 рублей, и это не должно быть больше 45% доходов (в среднем по Банкам).
Итак, если у Вас доход около 58 000 рублей, можно попробовать обратиться в другой Банк. Если нет, можно попробовать подключить родителей, но в этом случае может сократиться срок кредита и, соответственно, увеличится платеж….
Для сведения: Официально, прожиточный минимум на 1 члена семьи, согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 1532 от 07,11,2011 г.=6 808 рублей… Десятку Банки берут обычно в расчете на то, что ПМ растет из года в год, а ипотека, — вещь длительная….

 

За такие деньги вы ничего не сможите купитьк тому же маткапитал это не живые деньги а бумажка какая никому неинтересна.

 

У нас в городе можно купить квартиру правда без удобств и в циганском районе но зато была-бы своя а на счет капитала деньги переводят на счет банка втечении 2 месяцев

 

Кредитный менеджер — мелкая сошка
обратитесь в другой банк, или к другому специалисту этого же банка (в другом отделении)

 

Мы обращались в ВТБ-24 там условия сейчас приемлемые, акции всякие к тому же перед НГ… рискните…

 

Дура полная этот кредитный менеджер… ну и банк «для себя» работает (но это у нас почти все так)
попробуйте найти совместную ипотечную программу банка и застройщика — тогда можно будет попытаться получить ипотеку под строящуюся квартиру.
Но с детьми — действительно сложно. Квартиру с 3-мя зарегистрированными детьми в залог никто не возьмет.
Может есть возможность в залог дать имеющееся жилье?