Ипотека. Хочу купить 1-х комнатную квартиру

Ипотека. Хочу купить 1-х комнатную квартиру, но денег нету и поэтому хочу взять кредит.
В интернете на разный сайтах смотрю, говориться про «первый взнос» и "13% годовых» и «на сроком 10 лет» что это означает эти слова?
К примеру если я хочу купить 1-х комнатую квартиру и квартира стоит 3,000,000 рублей. вы можете рассчитать это все и написать в ответ, за это вы получите балл… Спосибо большое

 

Лучше с цифрами… Обычно при ипотеке требуют вначале погасить 20-30% общей стоимости квартиры. Ну, пусть будет 30% (вообще, чем больше вы заплатите сразу, тем меньше набежит процентов). Тогда банк Вам дает кредит на оставшиеся 2 100 000 рублей — это и будет общая сумма кредита. При 13% годовых на 10 лет сумма ежемесячного платежа будет равна примерно 31 355 рублям. Умножаем на 120 месяцев и получим 3 762 600 рублей, из которых 2 100 000 — сам кредит, а оставшиеся 1 662 600 — набежавшие проценты. Так что Ваш доход должен превышать сумму ежемесячного платежа + прожиточный минимум в Вашем месте проживания (заставлять Вас платить, оставляя Вам меньше прожиточного минимума, запрещено законом). Плюс могут заставить оплатить страховку (Вас или квартиры) — это сейчас очень модно в банках. Что еще поднимет Ваши затраты. А так, если у Вас есть 900 000 и доход позволяет — вперед!

 

Ипотеку не дадут если у вас нет своих денег, в разных банках эта сумма составляет от 15 до 50% от стоимости квартиры, плюс учтите что Ваша зарплата должна быть соответствущая, так как платеж в месяц очень большой, рассчитать его вы его сможете сами-зайдите на сайт того банка, у которого хотите взять иппотеку, там есть кредитный калькулятор, вводите сумму кредита, количество месяцев кредита- вам покажут приблизительный платеж в месяц, если такой услуги в инете на сайте нет, обратитесь в банк

 

Зайди на сайт банка, там есть кредитный калькулятор (у СБи ВТБ точно есть)

 

То что в рекламе пишут это все фигня, надо договор читать который вам дадут подписать, возможно там будет пункт: банк в одностороннем порядке имеет право изменять процентную ставку, и в итоге будете вы платить не 13 процентов годовых а все 40, потом какая ставка комиссии (при заключении договора тоже вам насчитают). И 13 проц. От первоначальной суммы или от остаточной (на 2-10 год) если от первоначальной то вы будете должны банку около 6 500 000 рублей.

 

Реклама это фигня читай договор и если будешь брать то бери в нормальных банках- сбер, ВТБ а то потом и без денег и без квартиры останешься