Посоветуйте, хочу оформить ипотеку, но не знаю с чего начать

Посоветуйте, хочу оформить ипотеку, но не знаю с чего начать. Столкнулась с проблемой поочередности подготовки документов. Заказала справки 2 НДФЛ, они готовы, стала смотреть квартиры, а вот в банках полная неразбериха для обывателя. Где то надо сначала оценить квартиру, от 3 до 6 тыс.руб. Только потом нести документы в банк, но за квартиру хотят задаток, от 30 до 100 тысяч, это получается, что если банк не даст положительного решения, то я теряю и за оценку и залог?!

 

Нее всегда сначала в банк узнать сколько одобрят вам денег…. Потом поиск квартиры и там дальшее видно будет как поступить

 

Если правильно оформить договор задатка, то вы его не потеряете! В таких случаях лучше все делать в одном месте, и банк и варианты квартир!

 

Все надо делать по порядку. Собрать документы для банка, дождаться одобрения кредита и суммы и только потом подбирать жилье, на это дается определенное время. Когда выберите квартиру, банку предоставляются требуемые документы на нее, если все одобрено теперь уже по квартире, тогда дальнейшие действие\я, оценка и.т.д.

 

Насколько я знаю, ни один банк не одобрит Вам кредит по ипотеке без, минимум, 25% оплаты ее стоимости свей наличкой.

 

Во первых самый первый документ который банк будет истребовать с Вас это справка (2-НДФЛ) за последний шесть месяцев. Справка о составе семи. Возникнет вопрос с какого рынка (первичный или вторичный) вы собирайтесь купить недвижимость. Оценка объекта недвижимости и др. Я думаю Вам необходима обращаться в банк, у каждого банка есть свои требование. Последные время служба безопасности банка даже требует справку, что клиент психический не больной.

 

За оценку потеряете, за залог тоже. Чтобы не терять, в договоре напишите АВАНС вместо залога и тогда по закону продавцы обязаны вернуть деньги. У нас ипотека происходила примерно так (ВТБ-24), принесли справку о зарплате и предварительный договор-нам одобрили ипотеку, стали остальные бумаги собирать, все собрали отнесли и вот только сейчас пришел оценщик (ипотеку нам полюбому дадут, оценщик нужен для того чтобы оценить так сказать реальну. Стоимость квартиры и в случае, если по его оценке она окажется ниже, чем написано в договоре, значит банк вправе уменьшить выдаваемый кредит, но не отказать).