А кредиты на коммерческую недвижимость банки дают физлицам?

А кредиты на коммерческую недвижимость банки дают физлицам? Может типа ипотеки, что ли?

 

Коммерческую ипотеку физлицам дают всего пара банков. Причем есть некоторые требования: обычно ограничение суммы кредита 10 млн.руб., и максимальный срок 10 лет. И ставка, кстати, вполне адекватная 13-15% годовых в рублях. Это, правда, касательно Северо-Запада, в других областях возможно условия другие.

 

Дают. Но требования намного большие нежели требования к жилой недвижимости

 

Брать ипотечный кредит в России? У Вас проценты по кредиту будут больше, чем доход от аренды!

 

Дают обычный кредит под залог приобретаемого недвижимого имущества, процент будет значительно выше чем по ипотеке. Именно коммерческая ипотека в России еще работает.

 

Можно попробовать взять ипотеку на жилое (пригодное для вывода) а потом вывести его, правда, пока не выплатите ипотеку вывести не дадут