Ищем квартиру, предлагают купить ту, что под ипотекой

Ищем квартиру, предлагают купить ту, что под ипотекой, то есть мы заплатим в банк за нее, это не афера?
Понравилась квартира. Решили ее купить. Позвонили риелтору. Он говорит- квартира находится под ипотекой. Вам нужно за нее расплатиться с банком.
Ничего не поняла) А документ у кого на собственность. Риэлтор говорит, что в ней никто не прописан.

 

Это не афера. Такие квартиры продаются по определенным схемам, согласованным с банком. Свидетельство о праве собственности должно быть у продавца (просто в нем указано, что есть обременение — ипотека). Проконсультируйтесь в банке, в котором была взята ипотека или с риелтором. Если квартира понравилась и подходит по прочим условиям, то не стоит отказываться от нее из-за ипотечного обрменения. В таких сделках есть свои нюансы, но при грамотной подготовке и получении информации ничего сложного.

 

Нет, но очень геморойно

 

Не стоит, квартира-то в обременении…

 

Не афера. Но все дела надо решать с банком.

 

Для регистрации сделки квартира не должна быть обременена правами … и т.д. в договор купли-продажи надо прописать порядок проведения сделки, но для начала сходите в банк где квартира в залоге и ознакомьтесь с документацией, порядком проведения сделки. Это не " геморойно», если у Вас есть специалист, который и проведет эту сделку. Страх ведь, в основном, у людей от незнания… или недопонимания…