Купля квартиры по ипотеке

Купля квартиры по ипотеке. Я продаю дом, некий покупатель хочет взять ипотеку, в банке ему предлагают следующие условия, я (продавец) должна оформить дом на покупателя и только после какого то времени мне перечислят деньги, не останусь ли я ни с чем? Правильно ли это?

 

На мой взгляд совсем неправильно. Кто ж так делает? вы очень рискуете заключая подобную сделку.

 

Советую не рисковать.
Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

 

Это покупатель вас вводит в заблуждение либо он неправильно понял. Банк мог запросить максимум проект договора купли-продажи но не регистрацию права без денег. То есть вы можете пойти в регистрирующие органы и подать документы на регистрацию, покупатель сообщает об этом банку и получает деньги в трехдневный срок. Если вы не получаете денег в течение недели, пишете заявление в орган Росреестра о приостановке или отмене сделки по этой причине. Вот и все.