Что можно создать в многоквартирном доме?

Что можно создать в многоквартирном доме? Если это новостройка и большинство квартир получены по соц, ипотеке и субсидии? Во общем в доме собственников менее 5% , в основном пока наниматели! Хотим провести первое собрание жильцов и решить как нам бороться с без пределом навязанной УК при оформлении договора! В кодексе посмотрела везде собственники, собственники и собственники могут … А что делать пока не собственникам? Совет дома просто жильцов можем создать, каковы будут полномочия этого совета?

 

Те. Кто по соципотеке получил и есть зарег. Договоры купли-продажи, у них есть и свид. О праве собственности. С обременением ипотека, но тем не менее- они собственники.
Те, кто получил по субсидии, как вы выражаетесь- получили субсидию на приобретение и купили в собственность на эту субсидию с добавл. Собственных и/или заемных средств.
Так что большинство собственников у вас вас в доме, если вводные ваши верны.
ХЗ,
мож там купили по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа очередники, и соотв. На весь срок действия таких договоров собственником остается продавец- правит. Москвы в лице ДЖПиЖФ.
Вот ДЖП как правомоч. Представитель собственника и должен участв. В собр. Собственников и голосовать. Привлекайте ДЖП, если так это.

 

Спасибо!

 

Практика последних 10 лет показывает, что «энтузиазм» в ЖКХшных делах выходит нашим гражданам очень дорого!
А в чем беспредел то?

 

Все как обычно! Свет времянка (счета выставляют от балды, тариф на содержание и ремонт как у дома повышенной коМФОртности при этом заваренные мусоропроводы, систематические перебои с электричеством отсутствует горячая вода, выключенные лифты. Масса строительных не доделок в виде вывернутых оконных рам, сбитой напольной плитки и не установки компенсаторов сильфонного давления! Спертые строителями провода от вентиляции и затопленный подвал!

 

В вашем случае куда быстрее и эффективнее будет запинать вашу УК через надзорные органы, чем тереть гнилой базар с неграмотными (увы!) соседями и заниматься этой фигней с собраниями — голосованиями.