По ипотеке. Мужчине в 2008 года банк дал согласие на ипотечный кредит

По ипотеке. Мужчине в 2008 года банк дал согласие на ипотечный кредит. На этот период дом еще строился. Покупалась квартира по одной цене. В 2009 году дом был сдан и была оформлена собственность. А после сдачи дома и оформления собственности строительная компания (далее- СТ) пересчитала квадратные метры (оказалось квартиру построили по площади больше чем по проекту) и он оказался должен ст денег. Правомерно ли СТ пересчитала стоимость квартиры и на каком основании, якобы, увеличивают квадратные метры квартиры, если человек выбирает себеметраж, законно ли требование СТ оплатить разницу?
Вроде бы нельзя пересчитываит квадратные метры и плату, но вот на основании какого закона. Помогите уточнить этот момент? Если можно получить развернутый ответ.

 

Договор читаем, все что не в договоре несущественно. Пускай свои лишние метры себе забирают. У вас в договоре метраж есть вот его пускай и отдают.д.еньги получили за метры.

 

Подобные вещи обычно предусматривают в договоре. В ином случае одностороннее изменение условий договора не допускается.

 

Читаем договор долевого участия!
Ставлю 100 $, что там все об этом сказано!
Застройщиков — лохов нет!
ПС: Правомерно.

 

При строительстве- площади проектные.
Договор когда закл. Это указывается: уст. Сущ. Условие договора- цена- стоим. Одного кв. Метра. Пишут. Что площадь проектная такая-то, и в случае, если после оконч. Строительства и ввода дома в эксплуатацию по фактич. Обмерам будет отличаться, то либо доплата покупателем по уст. Стоим. Одного кв. Метра, либо возвращение денег покупателю, если меньше проектной факт. Оказалась. Бывает и то, и другое, даже в одном и том же доме.
В одном стояке многоэт.д.ома аналог. Квартиры разн. Площади, ибо несущие стены на нижних этажах толще, чем на верхних.
Разница обычно незначительная по факт. Обмерам.