Ипотека. Подскажите пожалуйста что обозначает До регистрации ипотеки…

Ипотека. Подскажите пожалуйста что обозначает До регистрации ипотеки и после регистрации ипотеки.

 

До регистрации вы как собственник\ если даете в залог имеющуюся недвижимость\или приобретаете за кредит недвижимость — в любом случае после нотариального удостоверения договора купли продажи и договора ипотеки/ недвижимость даете в обеспечение возврата кредита\ нотариус наложит запрет на отчуждение обьекта ипотеки и внесет в госреестр запрета отчуждения недвижимости, после окончательного погашения обязательств перед банком по его заявлению нотариус снимет запрет и вступите в полное распоряжение своим имуществом

 

Не «До регистрации ипотеки», а «До регистрации права собственности».
Иногда банк дает кредит на картиру в строящемся доме. Пока дом не сдан, ессно, право собственности покупателя не зарегистрировано. И в этот период процент по кредиту выше, потому что фактически, кредит ничем не обеспечен.