Квартира по военной ипотеке, заключение договора аванса — подводные камни?

Квартира по военной ипотеке, заключение договора аванса — подводные камни? На что обратить внимание? Подскажите, пожалуйста, необходимо завтра будет заключить договор задатка (аванса) по квартире, какие последствия могут быть. Далее эту квартиру будем брать по военной ипотеке с доплатой. Могут ли они «повесить» какуие-либо свои услуги (сопровождение сделки, дополнительные расходы неоговоренные ранее) дополнительно к сумме основного договора — к сумме квартиры, который заключим позже. Риэлторы работаю от застройщика, кватира серый ключ.
Заверяется ли данный договор нотариально?

 

Допуслуги агентства по договоренности, ваше право отказаться. В договоре аванса обязательно условия возврата денег прописывайте и сроки. Сейчас у меня проходит такая сделка, аванс мы приняли, но банк одобрил сумму меньше, чем рассчитывал покупатель, сейчас в другом банке пробует одобриться, но в сроки не успевает и у нас есть возможность аванс не возвращать, конечно пойдем навстречу и перенесем, но не факт что риелтор вашего продавца поступит также. Вам больше стоит беспокоиться о других допуслугах по сделке — комиссия банка при обналичивании, оценка, страхование жизни и имущества, аренда ячейки, услуги регистратора и тд, сумма приличная и обязательная, но менеджер банка может ее изначально не озвучивать. Договор может заверяться нотариусом или в простой письменной форме по вашей договоренности, обе формы законны, дополнительная проверка договора нотариусом никогда не лишняя.