ПОДСКАЖИТЕ КТО ТАК ДЕЛАЛ!

ПОДСКАЖИТЕ КТО ТАК ДЕЛАЛ! Хочу взять ипотеку заселить жильцов и пусть платят? У меня своя квартира, ипотека меня ни как не будет напрягать, люди жили и всегда будут жить в сьемных квартирах!
МОЖНО ТАК СДЕЛАТЬ?

 

Не нужно банка боятся, если платить будете вовремя они не узнают, что вы ее сдаете. А если узнают, то доказать сложно будет.

 

Почему нет?

 

Если очень бояться банка, то можно и самому пожить в этой квартире, а свою сдавать.

 

Если очень бояться банка, то можно и самому пожить в этой квартире, а свою сдавать.

 

Если очень бояться банка, то можно и самому пожить в этой квартире, а свою сдавать.

 

… это возможно, если в кредитном договоре с банком нет пункта о том, что до погашения кредита вы не можете сдавать квартиру и извлекать выгоду… а в случае нарушения (обнаружения о сдаче в наем) …. Вас могут «слить» коллекторам….

 

Конечно можно однако необходимо просчитать выгоду … на сегодняшний момент в банке в виде % можно получить больше чем от сдачи квартиры … к примеру — квартира стоит 50 тыс долларов … если вы возьмете квартиру в кердит на все 50 тыс — то это выйдет примерно 20% годовых — а то и более … к тому же банк будет брать страховку … и еще кучу дополнительных платежей … следовательно для вас кредитная нагрузка будет примерно 10 тыс долларов в год … — вопрос в том — вернут ли ваши жильцы эту сумму а также еще и принесут ли прибыль? Думаю в данном случае вы будете в проигрыше … если же у вас есть возможность взять «дешевый» кредит — тогда может олучиться (кстати могу одсказаать как это сделать) … единственный выигрыш для вас будет — это обезоасить свои сбережения — т.е. если валюты вдруг «рухнут»… включая доллар … евро … рубль — то через год — два — три — у вас останеться инвестиция которая действительно сбережет свою функцию при любой валюте …

 

Естественно не о какой прибыли речь не идет! Мои знакомые сделали так…. И квартира будет детям… цена квартиры тысяч 30 долларов всего…. Рассчитаю так что я не вкладывал вообще а чтоб платили только жильцы!
Подскажите пожалуйста что за валюта и как ее сберечь

 

А вы калькулятором умеете пользоваться?
посчитайте выплаты по кредиту, с тем, что могут принести вам жильцы…. Разница получится дайбоже….
если бы эта схема реально работала, банки сами бы не давали кредиты, а покупали квартиры, и сдавали бы их
совсем другой разговор, если вы вносите 70 процентов от стоимости квартиры, своими деньгами, а остаток (30%) дает вам банк… в этом случае да, сделка будет выгодна.

 

Конечно можно