Оформление ипотеки. Проблема такая — агентства и частные риелторы очень…

Оформление ипотеки. Проблема такая — агентства и частные риелторы очень быстро выкупают квартиры в долевую собственность у застройщиков в строящихся домах. Можно ли оформить ипотеку у частного лица (риелтора, агента) по программе новостройка, или это жилье уже идет как вторичка, хотя дома еще нет.

 

Ни один банк под договор переуступки долевки кредит не даст., только под сам договор долевого участия-и то не факт А вот по пункту 2) Rasha не совсем прав. Очень часто люди выкупают квартиры на ранних сроках строительства, тогда цены намного ниже — и через некоторое время продают естесственно дороже (срок сдачи ближе, плюс рост цен, инфляция) и они могут себе позволить продать дешевле застройщика, если к этому моменту у застройщика еще что-то осталось (навар-то уже есть, или обстоятельства изменились и приспичило продать). И уж поверьте мне-у агентов и даже агентств нет таких денег, чтобы выкупать квартиры-тем более это очень рискованно-а вдруг очередной дефолт и цены упадут-а агенты рисковать никогда не будут-ни своими деньгами, ни чужими Продавцы просто обращаются к агентам, чтобы те помогли продать-точно также, как с квартирами на вторичке-поэтому вы и видите в рекламе обьявления от агентства (в действительности это продают обычные люди, как и Вы)

 

А это ты с банком решай.

 

Начнем с конца.
1. Нет конечно, не вторичка. Как и авторынок, есть подержанные авто, есть и новые совсем.
2. Покупка у посредников (риелторов, агентов) всегда дороже.
Попробуйт куупите билеты в Большой театр по своей цене у спекулянтов.
3. Изначально надо получить согласие банка под условия приобретения квартиры