Отличие ипотеки от всего остального?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Lebalj, 26 июл 2016.

  1. Lebalj

    Lebalj Бакалавр

    Отличие ипотеки от всего остального? Скажите, а чем ипотека принципиально отличается от других форм кредитования? Суммой? Сроками? Есть ли какие-то другие варианты, может, менее удобные, но тогда в чем будет преимущество ипотеки?
    Можно ли ее погашать досрочно? Например, продав квартиру.
     
  2. Magerhan

    Magerhan Мегамозг

    Принципиальное отличие заключается в том, что ипотека — это долгосрочное кредитование. Суммы кредита гораздо больше, чем по потребам. В Москве цены на недвижимость такие, что большинству заемщиков потреба просто не хватит, а если и хватит, то платежи будут по ним очень высокие из-за повышенной процентной ставки и короткого срока кредитования. Есть разница — отдать 100 000 за 1 месяц или за три? Так и в ипотеке.
    Недвижимость будет являться обеспечением по кредиту. В случае невозврата долга, банк имеет первоочередное право реализовать недвижимость и вернуть свои деньги.
    Стоит отметить, что банк не стремиться при первой же возможности пустить квартиру с молотка в случае финансовых затруднений заемщика, а старается договориться с клиентом.
    По закону можно досрочно погашать можно без ограничений.
    В даже сможете продать квартиру, если еще не до конца рассчитались с банком. Это стандартная ситуация и больших сложностей в этом не будет.
     
  3. Artemmian

    Artemmian Академик

    Сроками и процентами. Погашать можно, в том числе продав хату. Ипотека это кредит на жилье не иначе. Жилье как бы в залоге будет
     
  4. Lebalj

    Lebalj Бакалавр

    То есть и сроки, и проценты при ипотеке выше? Или ниже?
     
  5. Artemmian

    Artemmian Академик

    Сроки больше, проценты меньше
     
  6. Atom

    Atom Мозг

    В отличии от просто кредита при ипотеке в свидетельстве о собственности на квартиру конкретно указывается это ограничение.
    Поэтому у человека меньше возможность мошенничества, у банка меньше риск невозврата и, соответственно, проценты и сроки мягче чем просто при кредитовании деньгами.
     
  7. Lebalj

    Lebalj Бакалавр

    То есть получается, что ипотеку все-таки брать выгоднее? Или есть возможность и доход, рассчитаться крупными суммами, взяв простой кредит или рассрочку у продавца?
     
  8. Atom

    Atom Мозг

    Получается что при одинаковой сумме долга и сроке возврата процент по ипотеке меньше, но ее сложнее взять и нужен обязательный первый взнос составляющий определенную часть от стоимости жилья.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!
Похожие темы
  1. AndreyAn
    Ответов:
    12
    Просмотров:
    1.091
  2. Manc
    Ответов:
    7
    Просмотров:
    575
  3. Longanier
    Ответов:
    6
    Просмотров:
    766
  4. FreeKZ
    Ответов:
    1
    Просмотров:
    739
  5. Burzh
    Ответов:
    1
    Просмотров:
    557
Загрузка...

Поделиться этой страницей