Можно с одной ипотеки перескочить на более дешевую

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем GRiNGA, 18 дек 2015.

  1. GRiNGA

    GRiNGA Бакалавр

    Можно с одной ипотеки перескочить на более дешевую, чтобы меньше платить по кредиту?
     
  2. Operok

    Operok Магистр

    Некоторые банки делают такую перекредитацию за некоторую комиссию. В одном из банков такая комиссия за уступку права требования — 1 процент от суммы остатка основного долга. В других не знаю.
     
  3. Manager

    Manager Бакалавр

    Да, рефенансирование кредита называется, когда вы более дешевыми деньгами гасите дорогой кредит
     
  4. GRiNGA

    GRiNGA Бакалавр

    Я пришел, мой «радушный» и мне говорят, что у н их соглашение, что мне еще 0,5% больше будет проверь!
     
  5. Prikamskiy

    Prikamskiy Бакалавр

    Нет конечно полный обман, так вы платите проценты на сам кредит, при чем вначале основная сумма идет на погашение процентов, потом вам предлагают другую ипотеку под меньший процент, и вы снова платите проценты за тот кредит за который практически погасили проценты и остался чисто кредит, а вам на него опять проценты насчитают.
     
  6. Inkognito

    Inkognito Бакалавр

    banki ne obmanesch
     
  7. Mmsgld

    Mmsgld Доцент

    Никого не надо обманывать (реплика вышерасположенному оратору).
    Как в России заключается договор с банком на ипотеку? На все время амортизации кредита (это может быть и 25 лет) или на определенный период? Смею предположить, что под фиксированный процент банки заключают договора лет до пяти. Через это время кажущиеся сегодня приемлемыми условия могут измениться и даже точно изменятся. Банку просто невыгодно сохранять статус кво в течение более длительного времени: даже если ссудная ставка значительно понизится в будущем, тo из-за репутационных осложнений, а если повысится — чисто из экономической выгоды. Следовательно, по окончании одного договора надо будет заключать другой и на других условиях. Если же в течение действия договора клиент находит более дешевый кредит, то договор надо будет расторгать, а обычно за раннее расторжение договора банки предусматривают серьезные штрафы, которые сделают переход на новые условия бессмысленным. Можно полюбовно договориться с новым банком о том, что кредит будет у него взят, но только если он урегулирует проблему с прежним держателем кредита. Это тоже будет стоить денег, поскольку банков-альтруистов я еще не видел.
    Резюме: лучше не искать себе головную боль из-за 20 копеек.
     
  8. GRiNGA

    GRiNGA Бакалавр

    Копейки, это 1000 руб. В месяц, у меня 9 лет, помножпай
     
  9. Mmsgld

    Mmsgld Доцент

    Я, безусловно, не самый крупный знаток российских реалий, но почему-то мне кажется, что эта тысяча — чисто теоретическая, а на практике окажется гораздо меньше и не будет стоить головной боли. Но я тебя отговаривать не собираюсь, и если получится, то дай, бог.
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей