Смогу ли забрать долю в квартире?

Смогу ли забрать долю в квартире?
Мы с бывшим мужем купили квартиру по ипотеке. 2 года назад развелись. Через суд мне выделили 516/1000, ему 484/1000. Вот уже 2 года я выплачиваю кредит, все страховки и коммунальные одна (в квартире никто не живет и не прописан). Муж требует выплатить ему 300000 и оставить квартиру себе, т.к. у него есть другое жилье. Скажите, я могу за долги забрать у него 2 половину квартиры, т.к. сумма, которую он мне должен превышает 300000 р?

 

Соберите все документы подтверждающие Ваши затраты за коммунальные услуги и взыщите с бывшего мужа их через суд. Как он будет возмещать эти траты, решит суд (если мировую с ним не заключите). Но самое неприятное здесь, что бывший может согласиться (а может и нет) возмещать Ваши издержки. Может решить как будет удобно ему. По принудительному решению с него будут взыскивать приставы. А им, как в случае с алиментами на детей " — до фонаря» Даже если Ваш бывший будет выплачивать Вам по 300 руб. 00 коп в месяц, их это устроит. Это будет считаться исполнением судебн. Решения. Вообще дело крайне сложное. Вам нужен очень грамотный адвокат. И Вам совершенно не нужно платить за него коммунальные платежи. вы напишите в Управляющую компанию заявление и оплачивайте частично услуги. Компания сама сделает перерасчет и пусть требует с него. У компании быстрее получится и подтолкнет Вашего бывшего к какому-то решению. А иначе так и будет пользоваться Вашей добротой. И квартиру (часть) за собой оставит (имеет право прописать на свою площадь кого угодно) и деньги не вернет. А зачем? Поди плохо! Кто-то платит, а он пользуется. Ищите хорошего адвоката, но не факт что все получится так, как вы желаете. Законы у нас в стране г*вно!

 

Большое спасибо

 

Сначала взыщите с него эти долги в судебном порядке, чтобы быдо решение, а потом может взаимозачетом решите.

 

Если нет договоренности, подавайте в суд.

 

Суд вынес решение и определил права, но не не определил обязанности. Кто должен выплачивать кредит? Как были разделены кредитные обязательства между вами перед банком? Вам надо обратиться к юристу со всеми документами по квартире, по кредиту и с решением суда. Юрист оценит все в совокупности и посоветует, что делать. В вопросе слишком мало информации…

 

Суд вынес мне большую долю, т.к. я внесла за квартиру денежные средства от продажи автомобиля, доставшегося мне от отца в наследство, и соответственно эти деньги не являются общими. Кредит нам не поделили, т.к. мы солидарные заемщики, только бывший муж отказывается платить, а банк не хочет разделять кредит. Если я подам в суд на взыскание долга и эта сумма превысит 300000 могу ли я через судебных-приставов за долги забрать эту половину?

 

С учетом дополнительной информации, да вы можете через суд отсудить его долю в свою пользу, доказав, что вы выполнили все обязательства перед банком. Даже если он «очнется» и начнет платить, вы тоже можете отсудить его долю через суд с одновременной компенсацией ему того, что он успел выплатить банку.

 

Забрать долю можно по решению суда….

 

Нет. Чтобы рассчитать, сколько вы ему должны за его долю, нужно видеть платежные документы. вы с него долг можете требовать отдельным иском