Смогу ли забрать долю в квартире?

Тема в разделе "Ипотека", создана пользователем Bottle, 14 фев 2016.

  1. Bottle

    Bottle Академик

    Смогу ли забрать долю в квартире?
    Мы с бывшим мужем купили квартиру по ипотеке. 2 года назад развелись. Через суд мне выделили 516/1000, ему 484/1000. Вот уже 2 года я выплачиваю кредит, все страховки и коммунальные одна (в квартире никто не живет и не прописан). Муж требует выплатить ему 300000 и оставить квартиру себе, т.к. у него есть другое жилье. Скажите, я могу за долги забрать у него 2 половину квартиры, т.к. сумма, которую он мне должен превышает 300000 р?
     
  2. Moslemi

    Moslemi Бакалавр

    Соберите все документы подтверждающие Ваши затраты за коммунальные услуги и взыщите с бывшего мужа их через суд. Как он будет возмещать эти траты, решит суд (если мировую с ним не заключите). Но самое неприятное здесь, что бывший может согласиться (а может и нет) возмещать Ваши издержки. Может решить как будет удобно ему. По принудительному решению с него будут взыскивать приставы. А им, как в случае с алиментами на детей " — до фонаря» Даже если Ваш бывший будет выплачивать Вам по 300 руб. 00 коп в месяц, их это устроит. Это будет считаться исполнением судебн. Решения. Вообще дело крайне сложное. Вам нужен очень грамотный адвокат. И Вам совершенно не нужно платить за него коммунальные платежи. вы напишите в Управляющую компанию заявление и оплачивайте частично услуги. Компания сама сделает перерасчет и пусть требует с него. У компании быстрее получится и подтолкнет Вашего бывшего к какому-то решению. А иначе так и будет пользоваться Вашей добротой. И квартиру (часть) за собой оставит (имеет право прописать на свою площадь кого угодно) и деньги не вернет. А зачем? Поди плохо! Кто-то платит, а он пользуется. Ищите хорошего адвоката, но не факт что все получится так, как вы желаете. Законы у нас в стране г*вно!
     
  3. Bottle

    Bottle Академик

    Большое спасибо
     
  4. DonPablo

    DonPablo Мегамозг

    Сначала взыщите с него эти долги в судебном порядке, чтобы быдо решение, а потом может взаимозачетом решите.
     
  5. Party

    Party Мозг

    Если нет договоренности, подавайте в суд.
     
  6. Akkludator

    Akkludator Академик

    Суд вынес решение и определил права, но не не определил обязанности. Кто должен выплачивать кредит? Как были разделены кредитные обязательства между вами перед банком? Вам надо обратиться к юристу со всеми документами по квартире, по кредиту и с решением суда. Юрист оценит все в совокупности и посоветует, что делать. В вопросе слишком мало информации…
     
  7. Bottle

    Bottle Академик

    Суд вынес мне большую долю, т.к. я внесла за квартиру денежные средства от продажи автомобиля, доставшегося мне от отца в наследство, и соответственно эти деньги не являются общими. Кредит нам не поделили, т.к. мы солидарные заемщики, только бывший муж отказывается платить, а банк не хочет разделять кредит. Если я подам в суд на взыскание долга и эта сумма превысит 300000 могу ли я через судебных-приставов за долги забрать эту половину?
     
  8. Akkludator

    Akkludator Академик

    С учетом дополнительной информации, да вы можете через суд отсудить его долю в свою пользу, доказав, что вы выполнили все обязательства перед банком. Даже если он «очнется» и начнет платить, вы тоже можете отсудить его долю через суд с одновременной компенсацией ему того, что он успел выплатить банку.
     
  9. Lenskiy

    Lenskiy Доцент

    Забрать долю можно по решению суда….
     
  10. Hawchik

    Hawchik Профессор

    Нет. Чтобы рассчитать, сколько вы ему должны за его долю, нужно видеть платежные документы. вы с него долг можете требовать отдельным иском
     

    p.s. Кстати, если нужны деньги (как срочно так и вообще), то вот тут самая нормальная короткая инструкция "как, где, куда, что и зачем". А если возникают какие юридические вопросы - то лучше вот тут их перезадать (грамотно и быстро отвечают). Это все лежит в закладках и уже не один раз выручало!

Поделиться этой страницей