Что делать: 2 собственника в квартире, квартира в ипотеке?

Что делать: 2 собственника в квартире, квартира в ипотеке, один хочет продать кв-ру, другой нет. Можно ли через суд заст.
Через суд заставить второго собственника продать всю квартиру, закрыть ипотеку и разделить деньги?
Собственники однокомнатной квартиры — мужчина и женщина (60% и 40% соответственно в собственности). Жили в гражданском браке. Разбежались. Женщина вышла замуж. Хочет вытащить свою долю из это квартиры, которая до сих пор в ипотеке. Живет и прописан там мужчина, второй собственник (60%).
Как заставить второго собственника продать и разделить деньги. Через суд это возможно?
Гасить ипотеку не вариант — это просто подарок для мужчины, который и так единолично пользуется квартирой и не собирается ее продавать! Сумма долга по ипотеке больше денег с доли женщины!

 

Дело здесь совсем не в ипотеке-практически все банки разрешают продавать ипотечные квартиры с одновременным погашением кредита деньгами покупателя. То ест ь продать при обоюдном согласии сособственников возможно.
Дело в другом-ни один суд никогда не заставит собственника что-либо продать, если он этого не хочет. Просто закон этого не позволяет. Только его добровольное желание.
Поэтому здесь один совет-долбать бывшего сожителя., устраивать ему невыносимые словия жизни. Женщина имеет полное право там жить-вот пуст ь нахально со своим новым мужем туда и заселяются и милуются там перед глазами бывшего каждый день. Новый муж, в отличие от жены, не имеет права там жить, но оочень долго находиться у нее в гостях может
ОО, пришла идея-пусть женщина не оплачивает кредит-тогда мужик будет вынужден либо оплачивать весь долг сам, чтобы банк его не выкинул, либо, если он тоже начнет не платить-банк в связи с невыплатой кредита квартиру продает, возвращая хозяевам в пропорции часть денег-то есть то, что они уже внесли за минусом расходов, судебных издержек и процентов

 

Спасибо!
Она уже и так не платит! Он бухарик, но ему мама помогает платить и продавать они не хотят. А вот заселиться туда — это мысль!

 

Квартиру в ипотеке вы продать не сможете, только если найдется покупатель который погасит ипотеку

 

А если найдется покупатель, который даст женщине задатком сумму задолженности перед банком — закроет кредит. Тогда мужчина вынужден будет продать?

 

Нет

 

Погасить ипотеку — это первое, что нужно сделать.

 

А смысл ее гасить, если долг больше доли женщины!

 

Без согласия второго продать невозможно. Суд не поможет.

 

Полностью согласна- с Аркадием-квартиру в ипотеке вы продать не сможете, только если найдется покупатель который погасит ипотеку, тот кто хочет продать свою долю, в первую очередь должен предложить купить ее второму собственнику, а если тот откажется уже можно продавать кому попало, только мало кто захочет жить в квартире с подселением

 

Значит, нельзя

 

По ипотеке, квартира находится в залоге у банка.
Вы можете разрешить Ваши спорные вопросы в суде с участием банка…!

 

Нельзя заставить.

 

Проще «убрать» одного собственника… (Мафия)