Продаем квартиру, нашли клиента, но он покупает нашу квартиру в ипотеку

Продаем квартиру, нашли клиента, но он покупает нашу квартиру в ипотеку, стоит ли продавать? Опасно ли это? Кто с этим сталкивался? Могут ли кинуть с этим? У нас есть риелтор, в этом понимает, но все равно страшновато…

 

Деньги Вам перечисляет Банк! Ничего страшного в этом нет.д.о 50% сделок идут через ипотеку.

 

Не стоит так волноваться, ведь иротеку оплачивает банк…

 

Я бы не стал связываться. Только наличка.

 

Деньги получите не из рук в руки, а в банке. Риэлтора не боитесь, а банка испугались.

 

НЕТ ни чего страшного, банк более того не свяжется с мошенниками, и он проконтролирует чистоту сделки, деньги вам перечиляет банк, после всех оценок, и бумажных проволочек.
минусы тоько в том что по времени оформления ипотеки, это может затянуться на пару месяцев, а так проблем нет.

 

Боятся нужно не Вам, а покупателю. На его плечах все затраты и риски. Регистрация договора — 5 дней, что опять плюс. Единственно, что неудобно, необходимо будет дождаться одобрения квартиры банком, после чего сделка. Если у Вас нормальный риелтор, ничего не бойтесь.

 

Наоборот. Банк будет обеспечивать чистоту сделки, т.к. заинтересован в ней. Единственное что вам доставит лишние хлопоты, это дополнительные документы с вашей стороны и более затянутая процедура самой сделки. (например ВТБ-24 и Сбер. Банк просто невыносимо долго проводят договора. Последний раз в ВТБ мы с клиенткой сидели часов 5). Зато регистрация пройдет в два раза быстрее. Так что бояться нечего. Удачи.

 

Опасения совершенно напрасные, деньги перечисляются на ваш счет, и после регистрации права (ипотечная сделка 5 дней) они ваши. В этом даже и плюсы есть, деньги на счету, нет проблем с расчетом.

 

Ипотечные сделки сейчас проходят в большинстве случаев продаж, где найти покупателя с наличкой. Все затраты по ипотечной сделки ложатся на покупателей, ну немного больше документов придется предоставить, срок подготовки увеличивается сделки и может быть в банк сходить., ничего страшного. В день сделки вы получите часть наличными деньгами, которые оговорены в договоре, а остальные через 5 рабочих дней после получения покупателями свидетельства гос. Регистрации, зато не будете бояться за фальшивость денег, да и передача их будет происходить в банке, либо наличными, либо Вам на счет.

 

Мы сами покупали квартиру через ипотеку, для вас ничего страшного, только что в банк придется сходить с покупателями, деньги нам банк выдавал на руки, мы их тут же продавцам отдали, у нас по времени ушло меньше месяца точно.