Что вы думаете об ипотечном кредите? Стоит ли связываться?

Что вы думаете об ипотечном кредите? Стоит ли связываться? Как правильно и грамотно заняться ипотекой?

 

Рисковано. За деньги, отданные за один кредит, можно купить две квартиры. НО! Иначе вы ее совсем не купите, если у вас средний достаток (или чуть выше среднего)

 

Ипотека это ваш долгосрочный пассив! Представьте себе вы берете квартиру под ипотеку. И 15 лет, а то и больше носите деньги в банк! вы сами себя связываете по рукам и ногам! Я вообще к кредитам в любом виде плохо отношусь!

 

Если доход стабильный и после гашения кредита остается на что жить, то почему бы и нет.
Хотя сумма кредита должна быть минимально возможной на мой взгляд.

 

Ответ прост как и на вопрос «пить или не пить! », если негде жить и вы в душе собственник то есно пользоваться ипатекой, если для вас не актуально собственность, то вполне можно жить и в съемной квартире, по еже месячным расходам — дешевле. Если учесть что в части регионов пошла стогнация роста цен на жилье — использовать как вложение в недвижимость через ипотеку уже не актуально. А если все таки есть желание связаться с ипотекой тогда руки в ноги и по банкам с калькулятором.

 

Однозначно ответить сложно. Есть несколько фактров решающие как в пользу ипотеки, так и против нее.
Если у вас нет своего жилья, но при этом имеется доход (возможно совокупиный доход семьи) выше среднего уровня. Причем этот доход будет гарантирован на протяженнии долгого времени и при желании учета инфляции — то ипотечный кредит вполне приемлмая вещь. Тем более, если у вас съемное жилье — то арендные ставки практически сравнялись с платежами в банк. Кроме того, при невозможности выплатить кредит (случается разное) вы отчасти подстрахованы страховой компании. Да и просто так вас не вышвырнут на улицу арендодатели. Даже с учетом продажи банком вашей квартиры в самых неблагоприятных случаях, вы можете получить прибыль.
Минусы — это то что на такой долгий срок экономика практически непредсказуема, а на вас будет висеть долгосрочный пассив.