Стоит ли брать ипотеку и как это сделать? Что для этого нужно?

Стоит ли брать ипотеку и как это сделать? Что для этого нужно?

 

Не стоит- лучше отдать 1-2 млн.руб. Чужому человеку….

 

Естественно, стоит.
Можно, конечно, снимать, но это не станет Вашим НИКОГДА, можно копить, но угнаться за ценами очень трудно, тем более если доходы не позволяют сделать это быстро. К моменту накопления нужной суммы квартира мечты будет стоить на порядок выше.
Рассматривать «ипотеку» как решение жилищного вопроса, наверное самое быстро, надежное и выгодное решение, тем более, что сейчас самое благоприятное время для покупки, стоимости приемлемы, процентные ставки адекватны.
По выбору банка:
Предложений от банков по ипотеке много. Ключевые факторы от которых советую отталкиваться:
1. Требования к клиентам
2. Условия программы + процентные ставки
3. Требования к жилью
4. Расходы по сделке
5. Этапы подготовки сделки и их сроки
6. Ну и естественно, репутация банка как ипотечного кредитора и «возраст» занятия этой сферой
Для рассмотрения заявки на ипотеку потребуются сл. Документы:
1. Оригинал паспорта и копии всех его страниц, оригинал и копия свидетельства о регистрации по месту пребывания (при наличии).
2. Копии документов о семейном положении (при наличии).
3. Оригиналы и копии документов об образовании, прохождении дополнительных курсов, тренингов, семинаров и пр.
4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы).
5. Копия трудового договора со всеми дополнительными соглашениями.
6. Оригиналы справок по форме 2-НДФЛ за предыдущий год и истекшие месяцы текущего года.
7. Заполненный запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах по форме банка с подписью и печатью (при необходимости).
8. Заявление-анкета (заполняется на встрече с ипотечным консультантом
Это стандартный пакет документов, естественно, все зависит от банка. Советую определиться с банком и узнавать требования уже более детально.
Вы всегда можете связаться со мной по вопросом ипотеки (мои консультации бесплатны), являюсь специалистом ипотечного банка.

 

Ну тут тебе спец уже ответил.
Я просто еще раз некоторые вещи повторю.
И так, ЕСЛИ вы хотите быть ВЛАДЕЛЬЦЕМ недвижимости (квартиры, земли), а денег нет, то можно взять кредит.
То есть если вы хотите быть владельцем квартиры и подсчитаете расходы по аренде жилья у чужого человека и выплата процентов за свою собственную квартиру, то окажется, что дешевле влезть в кредитную кабалу и купить, чем арендовать.
Хотя лучше вам все это подсчитать самому, что бы не быть голословным!
Специфика ипотеки в том, что залогом является сама квартира, то есть если вовремя не внесете сумму, просрочите…. Банк квартиру заберет!
Так что ипотека хороша для того, кто имеет большие и стабильные доходы и они будут такими гарантированно длительное время.
Но основное что вам надо знать: ипотека это просто вид кредита. В любом случае вы обязаны будете вернуть основную сумму долга и проценты по нему. А поскольку ипотека — это кредит долгосрочный, то…. Иногда может оказаться, что вы фактически выплатите 2-3 первоначальной стоимости квартиры за время ипотеки…. Ведь все может растянуться лет так на 20…. Если ваши доходы слишком низкие, а цена квартиры слишком высокая….
Ну вообще-то за рубежом этого не боятся и живут в кредит долгие годы….
А окончательно решать только вам!
Только вы сами можете сказать: нужно вам ЭТО или нет?!

 

Кредит долгие годы….

 

Я взяла и радуюсь жизни. Раньше те же деньги отдавала за аренду чужой квартиры… сейчас отдаю за свою….