Могу ли снести стенку…

Могу ли снести стенку… Квартира в ипотеки хотим зал соединить с кухней можем это сделать?
…. Квартира 3-х комн….

 

Можете, если стена между ними не несущая. И если квартира не однокомнатная с газовой плитой

 

Не вижу связи между вашим желанием и ипотекой!
хотите ломать — ломайте

 

Если стена не несущая и если вы не собираетесь потом квартиру продавать, то можно. А так БТИ вам в помощь.

 

Начните оформлять перепланировку, за это время и ипотеку выплатите.

 

Только если стена не несущая. Сейчас уже не требуется согласований на такую перепланировку

 

Не зависимо от того несущая стена или не несущая-соединять зал с кухней-полная дурь…. Потом захотите снова рассоединить.

 

Внимательно почитайте свой договор ипотечного кредитования. Ваша квартира в залоге у банка. Думается, что банк не разрешит вам какие-либо перепланировки, пока квартира в залоге.

 

По смыслу ст. 346 ч. 2 ГК РФ распоряжение предметом залога осуществляется ТОЛЬКО с согласия залогодержателя (банка). Поскольку имущество обременено залогом, проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может отразиться на стоимости заложенного имущества, с учетом содержания ст. 346 ч. 2 ГК РФ согласие залогодержателя на производство таких работ обязательно в силу закона.
Риски: В случае осуществления такой перепланировки, которая ущемляет интересы банка, — банк вправе потребовать досрочного исполнения своего обязательства (ст. 35 ФЗ «Об ипотеке»), т.е. досрочно оплатить всю сумму кредита, а если он не исполнит его добровольно — обратить взыскание на заложенное имущество.