Про Ипотеку. Трудно накопить на квартиру

Про Ипотеку. Трудно накопить на квартиру. Если брать ипотеку переплата дикая, но по другому никак? А как вы покупали квартиру?
про наследство, богатого мужа/жену и что родители купили, или сами накопили не пишите,

 

Я брал ипотеку, за 1300 млн, и того за 4 года выплатил порядка 500 тыщ, при этом квартира стала стоить 1,9 млн, вот и считай стоит или нет, а если при этом ее сдавать

 

Эту выплачу, возьму вторую под залог первой и буду сдавать

 

Спасибо, у нас такое жилье можно купить только на стадии строительства, а так от 2 млн

 

Нет рабства позорнее, чем рабство добровольное (ипотека)

 

Ваши варианты решения проблемы?

 

Глупое утверждение.

 

Ипотека — это инструмент, и если умело им воспользоваться, то можно очень и очень выиграть.
А насчет переплаты — номинальная стоимость денег это чушь. Сегодня они стоят меньше, чем стоили вчера. И если ипотечная ставка 9-14% в рублях, а инфляция 15-20% (не офицальная, а удорожание жизни ежегодно), то сама считай, что ты еще и в плюсе нехилом остаешься.
p.s. Только тот, кто не понимает экономических процессов, может рассуждать о том, сколько он переплатит в ипотеке В НОМИНАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ДЕНЕГ. Или брать кредит на выгодных условиях (рублевый, до 14%) и как можно быстрее гасить его, не понимая, что уже через 5 лет его платеж практически сойдет на нет.

 

Т.е. по вашему мнению если выбор между ипотекой и кредитом, то лучше ипотека и не стоит парится с досрочным погашением?

 

Отличие ипотека от потребительского кредита в том, что деньги целевые — на покупку объекта недвижимости, который и является ЗАЛОГОМ. Это значит, что у банков ниже риски, и соответственно — значительно ниже процентные ставки. А досрочное погашение — все зависит от ситуации. Если инфляция рубля будет как сейчас, а ипотека — рублевая, с равными платежами и ФИКСИРОВАННОЙ НА ВЕСЬ СРОК ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ, не превышающей 14% годовых — смысла досрочного погашения нет. Но есть, например, те, кто берет с привязкой к индексу либор или моспрайм, да еще и в экзотических валютах типа йены или евро — тут надо все считать.

 

Это верно в том случае, если зарплата растет пропорционально инфляции или быстрее. Последние 4 года у многих зарплата не растет совсем, им как раз и можно считать переплату в номинале.

 

Ипотека — это мероприятие не на 4 года, а на лет 15-20, не так ли? Навряд ли будет стабильность 15-20 лет. Скорее всего в ближайшие год-два будет скачок цен и зарплат.

 

Купила сначала пансионат (сама без кредитов), затем продажа-покупка-улучшение условий. Так 3 раза) Потом купила участок за городом — построила дом, небольшой (120 кв) но свой. По цене получился дешевле новой двушки, довольна как слон)

 

Ох… ну чтоб мне самой на что-то накопить это еще год-два ждать…. А сил уже нет…